値下がりしない物件選び

2009-07-12 00:00

住宅購入、どうせ買うならば値下がりしないところがいいですね。値下がりしない物件選びは経済情勢と街の状況、物件の状況のチェックが重要です。
まず経済情勢については、景気のいいときよりは今のように景気が悪くなり不動産価格が全体的に下がっているときがいいです。
街の状況は、今後発展する街かどうか。または、今後衰退しない街かどうかをチェックしましょう。物件が新しい時には魅力的に見えるのですが、古くなったときにも魅力的な場所かどうかを考えましょう。
物件の状況については、戸建の場合にはいつでも建て替えができるのですが、マンションの場合にはなかなかそうはいきません。よってマンションの場合には、内装よりも構造のチェックが重要になってきます。最低でも2重床、2重天井の物件を選びましょう。また、隣との壁の厚さや天井の厚さも大切になってきます。施工したゼネコンの規模も大切な要因です。隣地に空き地があるときには、そこの建築計画も重要になってきます。不明確な場合には避けたほうが無難でしょう。

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