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- 大槻 圭将
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
- 東京都
- 不動産業 不動産コンサルタント
-
0120-937-795
今回ご紹介させていただく住戸は、賃貸初登場の2LDKです。
昨今の湾岸タワー系レジデンスとの違いを誤解を恐れずに申し上げますと、ずばり「富裕層のレジデンス」なんです。
2004年竣工から5年になりますが、この不況の中でもそのブランドを維持しているのもさすがです。
ちょっとポイントを列記してみます。
「ハード」
エントランスの面構え、ホールの重厚感、そして特筆すべきは住戸間の防音！本当にすごいです。
「ソフト」
フロントサービスのお姉さん（ホテルマンの学校を出ている方なんかもいらっしゃいます）、オートロックの内側にある住人専用のコンビニ（電話宅配サービス無料）も便利。
クリーニングもフロントで出せますし、住民用専用のカードで代金は引き落としも可です。
「立地」
みなさん「汐留」というと、「？」という顔をされる方もいらっしゃいます。
実は私もそうで、「電通とかコンラッドとかがあるオフィス街的な再開発エリア？殺風景？」なんて思っておりました。
ところが、実際は「徒歩2、3分で24時間営業のスーパー、銀座7丁目から徒歩15分、東京駅までタクシーで1,060円、飲食店はまわりのビルの中にいっぱい」の超好立地でした。
電車も、大江戸線「汐留」駅2分、山手線「浜松町」駅6分の超好立地です。
お勤めが新宿方面の方でも電車ならすぐですね。
前フリが長くなりました。
今回ご紹介する住戸、表記は2LDKですが、12.3帖のLDKと4.4帖のベッドルームは引き戸ですので、開けて1LDKとしても使えます。
4階ですのでビューは普通ですが、その分賃料を下げております。
UPした図面では賃料の記載がありませんが、27万円で決定いたしました。
55.99m2で27万円、この賃料でツインパークスに住めるんです。
他住戸同価格帯でお探しの方、軽い気持ちでOKですので、ぜひ一度ご内覧くださいませ＾＾
もちろん業者の方からのお問い合わせもOKですよ。
分譲マンションの査定専門サイト 3101.jp
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城南地区の総合サイト e-三茶de部屋探し
このコラムの執筆専門家
- 大槻 圭将
- （東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
0120-937-795
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