木造3階建住宅、2階の上に設けた8帖の屋上バルコニー

今日は、木造3階建住宅の2階の上に設けた８帖の屋上バルコニーをご紹介致します。

屋上バルコニーは、お客様からのご要望の多いうちのひとつかもしれません。

先日も、事務所にいらしたご相談者様から、屋上バルコニーを造りたい、と、お話がございました。

木造の骨組み、下地の上に、屋根代わりになる防水をしっかりして、施工する必要があります。

防水も永遠に機能、効果が保たれるわけではありません。

屋根と同じように、定期的にメインテナンスする必要もあります。

植木鉢や、例えば、ガーデニング用の鋏などを、床に落として、床に傷が付き、防水に亀裂が入りますと、そこから雨漏りの心配がありますので十分にご注意下さい。

広い屋上バルコニーは建て主様のご要望で、実現したものです。

お住まい屋上でバーベキューをされたいという、ご要望がありました。

広い庭を確保できない、東京ならではの設計、スペースの活用の仕方ですね。

東京２３区内、高断熱高気密、３階建、長期優良住宅のお住まいです。

バルコニーの床には、水勾配（雨が流れるための勾配）も設けなくてはならないので、写真をご覧いただくと、防水の立ち上がりがサッシ側とバルコニー先端では、違うことがお解りいただけると思います。

バルコニーの左角に横引きドレーンを設けてあり、バルコニーに降った雨は、そこから、縦雨樋を通して、下へ流れてゆきます。

防水はFRP防水を行っております。

バルコニーの広さは、８帖です。

建物は、東西に細長く、このバルコニーは、西側に設けました。

2階リビングの上にある屋上バルコニーです。2階リビングが夏は暑くなってしまいますので、バルコニーの床下には、断熱材もしっかり入れました。

植物に水やり、バーベキューのときにも使うと思いますので、壁付けの水道も設けました。写真右側。

奥には、コンセントも。

日差しが強いので、タープ（日よけ）を取り付けしたいというご要望があり、タープ取り付けのためのフックも取り付けいたしました。

（この写真を撮ったときは、まだ取り付けしていません。）

東西に長い建物の中央に階段室とバルコニーにでるためのホールがあります。

ホールです。

写真の手前側には、子供室が一部屋あります。

3階ホールと、写真右端、建物東側に設計した子供室の入り口ドア。

ホール、子供室の北側天井は、北側斜線制限のため、斜めになっております。

ホールから、南側階段室方向を見たところです。

階段の腰壁を縦格子手すりにすればよかったかなぁ。そうすれば、もっとホールが明るくなったかも。

こちらは、お引渡し後、撮らせていただいたものです。

雑誌掲載用の写真撮影時に撮らせていただいたものです。

とてもとても仲良しのご夫婦です

伺ったときは、お引渡しから、それほど時間も経っておらず、

建て主様ご夫婦は、これから、ウッドデッキを敷いたり植物の鉢植えを増やされたりするようです。

4月22日（土）、4月27日（木）は【お住まいのリフォームやご新築のご計画のある方のための整理収納レッスン／女性一級建築士、一級整理収納アドバイザーが教える収納計画・施工実例写真説明付】を予定しております。

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posted by 野瀬有紀子

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