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マンションの結露について
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2014-12-18 09:50
アライバルの柳です。
今回は結露について書きたいと思います。
マンションでは、北側の陽が入りにくい部屋や、空気の流れの無い部屋において
結露が起きやすいと言われています。
マンションの部屋は、一戸建てに比べると、窓が少なく、換気がしにくい構造となっています。
十分に窓を開けたり、換気をして、室内の湿気を外に逃がすことで結露は防ぐことが
可能になるのですが、それを怠ると結露が発生してしまいます。
マンションの湿気は、ほっておいても発生します。それはマンションはコンクリートでできており、
コンクリートは、コンクリート内の水分を室内に放出することで、湿気が発生します。
また、生活をする中で、洗濯物を室内干する場合や、冬の乾燥した時期に加湿器等をたくと、
湿気が発生します。
この様に、湿気は生活をするうえで必ず発生をするものなので、
その対策はしっかりと行う必要があります。
近年のマンションは法律で24時間換気システムの設置が義務付けられておりますので、
築浅の物件は必ず24時間換気システムが付いています。
24時間作動させておいても、電気代はそれほど多くはかかりませんので、湿気・結露対策として、
必ず作動させるようにしましょう。
24時間換気システムの無い物件は、定期的に窓を開け換気を行う、除湿器を使う等の対策を
しましょう。
十分な換気対策を怠り、結露等により、室内にカビや腐食が発生ししてしまった場合は、
善管注意義務違反にとなり、退去時の原状回復費用は借主の負担となる場合がありますので
ご注意ください。
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