- 大槻 圭将
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
- 東京都
- 不動産業 不動産コンサルタント
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0120-937-795
A147.地上約180m、超高層「Tomihisa Cross Comfort Tower」
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2015年9月、山手線の内側で最も高い超高層タワーマンションが誕生します。
場所は靖国通り、新宿三丁目と曙橋の間、新宿御苑から500mほど北上した辺り。
駅で言うと東京メトロ「新宿御苑」駅徒歩5分、「新宿三丁目」駅徒歩8分。
2.5ヘクタールの大型複合再開発で、そのランドマークになるのがこのComfortTower。
地上55階建のこのタワーの特徴は「都心でのイゴコチ」をテーマに構想が練られたこと。
都心エリアの「利便性」は当然のこととして、ともすると反比例するかもしれない「イゴコチ」をどれだけ高められるか、そんなことを考えて作られたレジデンスです。
「イゴコチ論争」という形で10万件ものアンケートから「1000のイゴコチ」を選出し、具現化しています。
共用部にも個々のライフスタイルをサポートする「サードプレイス」として、10のラウンジを配置、焼きたてのパンが食べられるカフェや楽器の練習が出来る防音ルーム、書斎スペースもあります。
もっと細かいところで言うとラウンジの椅子の高さを数パターン配置して、お好みの椅子に座ってもらう、なんていうのもあります。こういった新しいコンセプトや取り組みは新築ならでは。
「利便性は当然のこと」と前述しましたが、その利便性もかなりのものです。
敷地内にはイトーヨーカドー、コンビニ、銀行ATM、クリニック、認定こども園も。お買い物も雨に濡れず敷地内で完結できます。
お勧めは南向きの住戸。西向きの摩天楼ビューも捨てがたいのですが、個人的には新宿御苑のフォーレストビューが気になります。
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このコラムの執筆専門家
- 大槻 圭将
- (東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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