住宅ローンの比較検討の仕方は? - 家計診断・家計の見直し - 専門家プロファイル

藤原 良
ファイナンシャルプランナー
兵庫県
ファイナンシャルプランナー

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対象:家計・ライフプラン

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2016年12月02日更新

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住宅ローンの比較検討の仕方は?

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住宅ローンの比較検討の仕方は?
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きちんと相談して、金利や諸費用のことも勉強した!

その次のステップとして、住宅ローンを借りる「金融機関選び」があります。

実は多くの金融機関で、住宅ローンは取り扱っているんですが、いざ選ぶとなると、種類が多すぎて混乱する人がいます。^^;

なので、まずは分かりやすく3つのタイプの金融機関にカテゴリー分けをすることをお勧めします。^^


まず1つ目はメガバンク(または信託銀行)。

メガバンクは何と言っても一般的に安心感があります(あくまで一般的に、ですけど)。

変動金利を選ぶなら、間違いは少ないと思っても大丈夫だと思いますよ。

ただ、個人事業主さんとかへのローン審査は、ちょっと厳しい感じがありますね。


次に地方銀行

ここ結構穴場です。^^

すごく住宅ローンに力を入れている地方銀行もあります。

固定金利選択型の住宅ローンは強い傾向がありますね。

地域密着で、メガバンクを凌ぐ目玉プランなんかも用意していたりするときも。

ただ、支店が少ないので、住宅を買う地域によっては選べないこともあるのがネックですね。


最後にネット銀行

ご存知の通り、ネット銀行は店舗を持たない銀行ですよね。

コストがかからない分、金利も低いですし、手数料とか保証料もゼロにします!なんてネット銀行もあります。

同じ金利プランなら低いほうがいいですし、諸費用も少ないことによるデメリットはありません。

だからネット銀行に抵抗がなく、どこでもローン借りれるよという人は、選んでみてもいいかもしれませんねー。^^

以上のように、3つに分けてそれぞれ金融機関をピックアップすると、選びやすくなりますよ。

最後までお付き合い下さりありがとうございました。

ファイナンシャルプランナー 藤原 良



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