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子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。
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住宅ローンの比較検討の仕方は？
夢のマイホーム。
きちんと相談して、金利や諸費用のことも勉強した！
その次のステップとして、住宅ローンを借りる「金融機関選び」があります。
実は多くの金融機関で、住宅ローンは取り扱っているんですが、いざ選ぶとなると、種類が多すぎて混乱する人がいます。^^;
なので、まずは分かりやすく３つのタイプの金融機関にカテゴリー分けをすることをお勧めします。＾＾
まず１つ目はメガバンク（または信託銀行）。
メガバンクは何と言っても一般的に安心感があります（あくまで一般的に、ですけど）。
変動金利を選ぶなら、間違いは少ないと思っても大丈夫だと思いますよ。
ただ、個人事業主さんとかへのローン審査は、ちょっと厳しい感じがありますね。
次に地方銀行。
ここ結構穴場です。＾＾
すごく住宅ローンに力を入れている地方銀行もあります。
固定金利選択型の住宅ローンは強い傾向がありますね。
地域密着で、メガバンクを凌ぐ目玉プランなんかも用意していたりするときも。
ただ、支店が少ないので、住宅を買う地域によっては選べないこともあるのがネックですね。
最後にネット銀行。
ご存知の通り、ネット銀行は店舗を持たない銀行ですよね。
コストがかからない分、金利も低いですし、手数料とか保証料もゼロにします！なんてネット銀行もあります。
同じ金利プランなら低いほうがいいですし、諸費用も少ないことによるデメリットはありません。
だからネット銀行に抵抗がなく、どこでもローン借りれるよという人は、選んでみてもいいかもしれませんねー。＾＾
以上のように、３つに分けてそれぞれ金融機関をピックアップすると、選びやすくなりますよ。
最後までお付き合い下さりありがとうございました。
ファイナンシャルプランナー 藤原 良
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