２０１４年の幕開け

あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願い申し上げます。

さて、２０１４年が始まりました。

皆さまにとりましては穏やかな新年を迎えられたことと存じます。

昨年はアベノミクス効果による円高の是正、株価の上昇、オリンピックの招致が決まるなど、デフレ脱却に向けて、明るい兆しが見え始めました。

また、消費増税の決定に伴い、増税前の駆け込み需要が住宅市場ではありました。

はたして２０１４年の住宅市場はどうなるのでしょうか。

■住宅購入はいつがいい？？

「一年の計は元旦にあり」とよく言われます。

今年こそはマイホーム購入をと思う方も多いはず。

今年、マイホームを購入する人にとって、４月以降の消費増税は大きなポイントになります。

国では増税後の需要減を軽減する意味で、大型減税や給付金の導入で増税の負担増を軽減する政策を講じます。

そのため、３月までの増税前に購入すべきか迷うところです。

これには、住宅を買う前に消費税を取り巻く状況を整理しておくことが重要でしょう。

■住宅ローンの金利はどうなる？？

また、住宅ローンの低金利水準はいつまで続くのでしょうか。

日銀のコメントでは当面は金融緩和策を継続するとのこと。

景気回復やデフレ解消が目に見えて表れたときに、金利がどうなっているかは注視しておくべきでしょう。

当面は現状の金利水準が保たれる傾向でしょうが、１０年固定金利の商品は若干ながら上がる場合も出てきており、今後の経済環境には注意すべきです。

徐々に明るい兆しが見えてきた昨今。

皆さまにとっても明るい一年になって欲しいと願う次第です。

アネシスプランニング（株）

寺岡　孝

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