「中古物件」を含む検索結果一覧
495件が該当しました
利用者からのQ&A相談
築30年以上の一軒家を借りて住んでいます。色々な設備がかなり古くなっていて、不動産業者が間に入り大家さんに話をしてくれていますが、修理交換などがなかなか進みません。しばらくこの家に住みたいと思っていますが、常に不具合のある設備の中で生活することと、なかなか修理・交換が進まない現状に不安があります。そこで、住宅取得も一つの選択肢かと考えています。小学生の子ども3人の5人家族です。これから広いスペース...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
中古住宅購入を検討していますが、ローンを組むにあたり問題が山積みなためどうしたらローンに通るのかのご相談です。(もちろん審査次第ということは承知しております。)・夫34歳、妻(私)38歳・夫は母子感染によるB型肝炎無症候性キャリア(経過観察も特になし)・私は2年前に任意整理をしている・CICへの情報開示によると夫は特に問題なし(消費者金融より125万の借入とクレジットカードのショッピングローンはあ...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
主人の実家が売却を検討しております。約20年前に購入した建売の戸建で、図面には居室となっている部屋が納戸になると不動産会社より指摘されたそうです。図面と実際が異なる為、もし買い手が見つかっても、その際銀行ローンがおりないので、対個人には売却できないとのことです。そこで不動産会社より、現在の査定価格の60%で買い取りを提案されたそうです。ちなみに20年前に購入した際に仲介をお願いした不動産会社と、今...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
マイホームの購入を考えてますが、金利や手数料などの諸費用などの仕組みがまったく分かっていません。不動産に相談するにも今のままだとよく分からず決められそうで怖いです。どのように調べたら良いでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
相談させてください。中古物件をA不動産にて購入しました。売主:個人仲介:A不動産買主:我々にて、売買契約を締結しました。契約後、売主の都合で手付解除の申し出がありました。この際、契約の解除に関する覚書と一緒に仲介手数料の支払いを要求されました。ネット上で調べた多くの事例では仲介手数料は発生しうるものということでしたが、これは売主と買主の仲介業者が同一会社であっても発生するものなのでしょうか?売主が...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
専門家が投稿したコラム
【YouTube】住宅購入塾⑧~土地購入の注意点~
こんにちは。アドキャストです。 今週2本目のお役立ち動画公開のお知らせです。 住宅購入塾⑦~中古住宅選びのポイント~ 動画を見たい方はこちら 人気のある中古住宅。 いまさら聞けない中古住宅の メリットデメリットを改めておさらい。 中古物件の目利き術 リノベーションを考える場合のポイント 劣化状況を把握するホームインスペク...
- 執筆者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
【セミナー情報】6/2 中古住宅購入セミナー
希望通りのエリアで、新築で購入するよりも安く買える! そんな今人気急上昇の中古住宅。 けれど、様々なトラブルが潜んでいることをご存知ですか? また、住宅ローンは、組み方によっては最終的な総支払額が 300万円も違ってくることも。 問題のある中古物件を購入しない為にも 住宅ローンをお得に組む方法を知る為にも このセミナーで知識を蓄えましょう。 ★セミナーに向いている方★ --------...
- 執筆者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
【セミナー情報】12/16 中古住宅購入セミナー
希望のエリアで新築よりも安く購入できる為、人気のある中古住宅。しかしながら素人には見えないトラブルも潜んでいる事をご存知ですか?トラブルなく満足度の高い不動産購入を実現して頂くためのセミナーです。 また住宅ローンは組み方によっては最終的に総支払額が300万円も違ってくることもあります。 ・中古住宅購入時の押さえておきべきポイント・得する住宅ローンの組み方こちらの2点を中心とした内容で開催いたします...
- 執筆者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
良い写真が撮れたと思ったら。。。
この日は午後に住宅のお客さんとの打ち合わせと土地のお客さんの契約が行われる日でした。半月位前に決まっていたので、前々からこの日は忙しいなとは思っていましたよ。 そしてこの少し前に事務員さんが授業参観で午後から帰るということでOKを出したのでのでもありました。 W杯の日本戦は最初から見ていたのですが、いつ何時からやるということまでは知らず直前になって、この日の前日、そして11時からということを知りま...
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
【18/4/2】中古マンション購入セミナー
人気急上昇中の中古マンション。 東京オリンピックを目前に、湾岸エリアでタワーマンションの価格が軒並上がっています。このような、資産価値のあがる中古マンションの見極め方はご存知でしょうか? 共働き世代が増え、職住近接型のライフスタイルが好まれる現代、賢く中古マンションを購入し、リノベーションで理想の住まいを実現し、快適なライフスタイルを送りましょう。 当セミナーでは、そ...
- 執筆者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
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