寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- コラム「土、日も戸建てやマンションの内覧会に同行します!」 - 専門家プロファイル

寺岡 孝
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

寺岡 孝

テラオカ タカシ
( 東京都 / お金と住まいの専門家 )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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土、日も戸建てやマンションの内覧会に同行します!

- good

2012-09-20 15:42

◆ 内覧会同行サポートのご紹介 ◆



内覧会では何を確認する??

マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、

自分ではどこをチェックしたらいいかわからない…

そんな悩みってありませんか? 



◆このような方にはおススメです◆

マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方

新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない… という方

内覧会は専門家に同行してほしい! という方

中古マンションをリフォームして買いたいが、契約前に内覧同行してほしい… という方



内覧会の必要性◆

内覧会には色々なチェックポイントがあります。

そうしたポイントを確認し、お客さまと同行することで販売業者への牽制ができます。

引渡前にチェックし、手直しを確認してから代金の支払をすることが重要です。

内覧では建物のチェックだけでなく、引渡後のトラブルにならないようにサポートいたします。





◆内覧後は報告書を作成いたします◆

建物の外部、内部、各居室ごとにチェック項目を確認していきます。

現場の写真と併せて報告書を作成してお渡しいたします。 


■ 報告書のサンプル ■



■マンション内覧会同行サポート


マンションでは新築・中古のマンションでも内覧の同行をいたします。

契約前の物件確認の内覧、また、契約後の引渡前の内覧会のいずれでも同行いたします。

マンション内覧同行では各部屋、設備等の施工状況を確認します。

所要時間は物件の面積にもよりますが、概ね2~3時間程度になります。

施工状況の確認後、不具合や手直し箇所は即時に売主様、施工業者にもお伝えします


また、不具合、手直しの完了予定日時も確認いたします。

内覧後には1週間以内に内覧報告書を作成しお手元にお届けいたします。

詳細な内容はこちらから




★ 各部屋・設備の施工をチェック ★



■一戸建て内覧会同行サポート


一戸建てでは新築の建売住宅、

ハウスメーカーや建築家・工務店などで建築した新築の注文住宅、

また、中古住宅の内覧の同行をいたします。


建売住宅などは契約前、契約後の内覧会のいずれでも同行いたします。


一戸建 て内覧同行では屋根・外壁といった外部から各部屋、設備等の施工状況を確認します。

所要時間は物件の面積にもよりますが、概ね2~3時間程度になります。 


施工状況の確認後、不具合や手直し箇所は即時に売主様、施工業者にもお伝えします。

また、不具合、手直しの完了予定日時も確認いたします。

内覧後には1週間以内に内覧報告書を作成しお手元にお届けいたします。

詳細な内容はこちらから  




★ 外壁の不具合や水平などを確認 ★



◆内覧後は報告書を作成いたします◆

建物の外部、内部、各居室ごとにチェック項目を確認していきます。

現場の写真と併せて報告書を作成してお渡しいたします。 



◆ お問い合わせから内覧同行までの流れ ◆


【初回相談】  

お電話、メールにて、同行希望物件の内容と希望日時をお知らせください。

 ↓

【同行前の面談よるご説明】  

同行前に面談による内容のご説明、ご希望等をお聞きします。 

 ↓

【同行当日】   

物件のチェックをし、後日書面にて報告書をご提示します。

 (同行時間は物件にもよりますが、1~2時間程度が目安です。)


【費用】  

42,000円(税込)となります。

都内は交通費無料です。

(都内以外の物件は、別途交通費をご請求申し上げます。)  


【お申込み方法】 

 「内覧会同行希望」と明記の上、

こちらのフォームから

追ってご希望等の確認をご連絡を致します。



【お問い合わせ先】  

メールでのお問い合わせ info@anesisplan.co.jp

お電話でのお問い合わせ 03-6202-7622



★ 弊社の住宅内覧サービスが「産経新聞」に紹介されました! ★




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  メールは  info@anesisplan.co.jp  

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