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Q＆A一覧
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ミトさん
（
奈良県 /49歳 /男性
）
- 2024/06/14 14:22
- 回答1件
不動産コンサルタント・宅建士の野口です他人（A)とは、まだ「賃貸借契約」も締結されていないようですね。Aさんは、競売fで取得されたので当然建物がある限り「賃貸借...
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ながさん
（
/35歳 /男性
）
- 2024/02/10 01:24
- 回答1件
不動産コンサルタントの野口です結論から、申し上げますと、「貸し手の都合で立ち退く場合は、これに要する費用等は貸し手の負担とする」と言う、通念上の条項があります。...
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ちゃむ1119さん
（
栃木県 /33歳 /女性
）
- 2024/01/18 20:14
- 回答1件
宅建士＆不動産コンサルタントの野口です。中古住宅をご購入されて間もなく、トイレが詰まるとのことですが、通常の使用で頻繁に詰まるようであれば、売主（仲介業者がいれ...
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ななあおさん
（
東京都 /34歳 /女性
）
- 2023/10/03 08:47
- 回答1件
不動産コンサルタントの野口です。土地売買契約時の、契約書等に、特記事項や条件等に「水道引き込み遅れに伴い引き渡しが遅れた場合協議の上、引き渡し日を変更できる旨を...
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りょう0412さん
（
愛知県 /29歳 /男性
）
- 2023/08/06 22:40
- 回答1件
りょう0412様がローンとおしゃっているのは、「住宅ロ－ン」の事ですね。これを前提で進めます。ご尊父が、40歳で住宅ロ－ンが通らなかったがため、りょう0412様...
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ななななすびさん
（
大阪府 /29歳 /女性
）
- 2023/06/01 12:00
- 回答2件
不動産コンサルタントの野口です。ななななすび様が契約をなさったものはA「不動産の契約」とB「工事請負契約」の二つの契約ですが、関係する法律は若干違います。 Aの...
- カルミネさん （ 東京都 /60歳 /男性 ）
- 2023/05/16 16:19
- 回答1件
アイリスコンサルタントの野口です。不動産コンサルタントです。建物の減価償却は、平成19年４月１日に税制が大きく変わり、この日より以前に取得していた場合は定額法、...
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コーヒーｍａｘさん
（
愛媛県 /29歳 /男性
）
- 2023/05/06 23:59
- 回答1件
不動産コンサルタントの野口です。コーヒーｍａｘ様の1月の仮押さえの書面がどのようなものであるかわかりませんが、一般の不動産売買に於いて必須の書面ではありません。...
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hittoさん
（
東京都 /30歳 /女性
）
- 2023/04/10 00:28
- 回答2件
一般的に「建築条件付き土地売買契約」は、売主が個人であっても簡単に外すことは困難です。それは、建売住宅と同様の利益を見込んで計画を立てているからです。売買契約後...
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トレーさん
（
長崎県 /32歳 /女性
）
- 2023/04/08 00:08
- 回答1件
ご質問の内容から、大きく2つの課題があります。 1，実家の名義変更は、債権者（＝ローンの銀行等）が、承諾するかどうかです。 多分所有権も妻名義になっている事で...
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