Q&A一覧
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- ながさん ( /35歳 /男性 )
- 2024/02/10 01:24
- 回答1件
不動産コンサルタントの野口です結論から、申し上げますと、「貸し手の都合で立ち退く場合は、これに要する費用等は貸し手の負担とする」と言う、通念上の条項があります。...
- ちゃむ1119さん ( 栃木県 /33歳 /女性 )
- 2024/01/18 20:14
- 回答1件
宅建士&不動産コンサルタントの野口です。中古住宅をご購入されて間もなく、トイレが詰まるとのことですが、通常の使用で頻繁に詰まるようであれば、売主(仲介業者がいれ...
- ななあおさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2023/10/03 08:47
- 回答1件
不動産コンサルタントの野口です。土地売買契約時の、契約書等に、特記事項や条件等に「水道引き込み遅れに伴い引き渡しが遅れた場合協議の上、引き渡し日を変更できる旨を...
- りょう0412さん ( 愛知県 /29歳 /男性 )
- 2023/08/06 22:40
- 回答1件
りょう0412様がローンとおしゃっているのは、「住宅ロ-ン」の事ですね。これを前提で進めます。ご尊父が、40歳で住宅ロ-ンが通らなかったがため、りょう0412様...
- ななななすびさん ( 大阪府 /29歳 /女性 )
- 2023/06/01 12:00
- 回答2件
不動産コンサルタントの野口です。ななななすび様が契約をなさったものはA「不動産の契約」とB「工事請負契約」の二つの契約ですが、関係する法律は若干違います。 Aの...
- カルミネさん ( 東京都 /60歳 /男性 )
- 2023/05/16 16:19
- 回答1件
アイリスコンサルタントの野口です。不動産コンサルタントです。建物の減価償却は、平成19年4月1日に税制が大きく変わり、この日より以前に取得していた場合は定額法、...
- コーヒーmaxさん ( 愛媛県 /29歳 /男性 )
- 2023/05/06 23:59
- 回答1件
不動産コンサルタントの野口です。コーヒーmax様の1月の仮押さえの書面がどのようなものであるかわかりませんが、一般の不動産売買に於いて必須の書面ではありません。...
- hittoさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2023/04/10 00:28
- 回答2件
一般的に「建築条件付き土地売買契約」は、売主が個人であっても簡単に外すことは困難です。それは、建売住宅と同様の利益を見込んで計画を立てているからです。売買契約後...
- トレーさん ( 長崎県 /32歳 /女性 )
- 2023/04/08 00:08
- 回答1件
ご質問の内容から、大きく2つの課題があります。 1,実家の名義変更は、債権者(=ローンの銀行等)が、承諾するかどうかです。 多分所有権も妻名義になっている事で...
- Akaishiさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2022/09/16 13:41
- 回答1件
不動産コンサルタントの野口です。Akaishi様が中古マンションの購入のためご契約された「売買契約書」が全てです。引渡しに関して、特約や条件が記されていればそれ...
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