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住宅金融公庫出身のFPが貴方のマイホームライフをサポート
沼田 順
ヌマタ ジュン
(
兵庫県 / ファイナンシャルプランナー
)
Office JUN 代表
- Q&A回答への評価
- お客様の声
【専門家Q&A回答へのユーザー評価】
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専門家Q&A回答へのお礼コメント
評価：（2）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
他の専門家の方も、上記の内容だけでは私と同じ
判断になることはご理解願います。
仮に同じ内容で機構に相談に行かれて、３５００万円の
借入が可能と言われた場合は完全に機構の判断ミスです。
ご迷惑をおかけして申し訳ありません。
年収等をご提示いただけませんと、正確な判断がで... （続きを読む）
評価：（5）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
奥様に収入がある場合、連帯債務者に加わることを
重畳的（ちょうじょうてき）債務引受と言います。
また、連帯保証人になる案も有効ではないかと思います。
銀行にとっては、担保力が強化されるので、ありがたい話
なのですが、できるだけ法律に詳... （続きを読む）
評価：（5）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
変動金利もしばらくは低位安定が続くものと考えられますが
金融危機のように、正確にはだれも予測できません。
そういう意味では、変動金利のボーナス分は今の内に繰上返済するのが
賢い選択かもしれませんね。
なお、ボーナス分が減れば、まとめて... （続きを読む）
評価：（5）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
判決による登記は司法書士試験でも出題されるため
司法書士の方が詳しいかと思います。
もともとは売主が義務を履行しない場合などに利用される
方法になります。
他の専門家の方の回答にもあるように、金銭面でうまく折り合いが
つけば、一番良い... （続きを読む）
評価：（4）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
金利が１％台でも、当初の内訳は利息４：元金６くらいで
早めに繰上返済すれば、その期間分の利息を支払わなくて済みます。
ローン減税は借入残高から推計しても、繰上返済と併用しても
充分に恩恵は受けられると思います。
繰上返済をうまく活用し... （続きを読む）
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