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Q＆A一覧
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- サラリー銀ノ助さん （ 東京都 /41歳 /男性 ）
- 2008/10/06 22:10
- 回答2件
「サラリーマンである名義人と専業主婦の奥様の場合どの様な税申告が必要でしょうか。」という質問についてですが、所得は名義人の方のものとなります。これはサラリーマン...
- All About ProFileさん
- 2007/12/20 17:55
- 回答4件
不動産投資をするにあたり、一般個人や富裕層が行うにあたりキャピタルゲイン狙いではなくインカムゲイン狙いで考えましよう。まず、キャピタルゲイン狙いの不動産投資は銀...
- BOSSAさん （ 東京都 /43歳 /男性 ）
- 2007/08/06 17:04
- 回答3件
西新橋地区という都心の一等地で地上げに対応すべきか否かというご質問ですが、現在の賃貸状態と今後の市況に応じて検討されたら良いかと思います。西新橋は港区でも小規模...
- IRISさん （ 兵庫県 /37歳 /男性 ）
- 2008/11/15 08:05
- 回答4件
1.まず連帯保証人に関しては一般的にはいないと難しいですが、連帯保証人がなくても借入は可能です。金融機関でも適切な部署や支店に当たっているか、知識とやる気のある...
- daihyoさん （ 徳島県 /46歳 /男性 ）
- 2008/12/03 09:07
- 回答2件
私自身も経験ありその腹立たしい気分は良く分かります。ただ、残念ながら消費者が善で事業者が悪であるという風潮が世間一般に強く、賃貸においてもその傾向があります。「...
- りょうたろさん （ 栃木県 /33歳 /男性 ）
- 2008/11/07 16:15
- 回答2件
投資用不動産購入おめでとうございます。1.まず、家賃を上げる為の方策ですが、駐車場が2台あるのは大きなポイントだと思います。また、ペット可というのはニーズありま...
- しづかさん （ 大阪府 /33歳 /女性 ）
- 2008/11/04 12:50
- 回答4件
「場所は都心の大きな道路に面しています。」との事ですが、東京都心(?)で現在 稼働率58%は異常な低さです。この入居率が低い合理的な理由がなければお勧めもしませ...
- けんたまさん （ 兵庫県 /40歳 /男性 ）
- 2008/10/27 20:29
- 回答2件
実際の話を簡単にご紹介します。ある手に職のある自営業者の方が法人で実際の売上は2000万前後で利益は1000万前後でした。税理士の勧め等もあって大幅に節税をしま...
- kinsanさん （ 福岡県 /54歳 /男性 ）
- 2008/04/28 14:10
- 回答1件
日本の金融機関は知っている限り無理です。保全出来る担保がありませんし、仮にあったとしてもそれを追いかけるコストが非常に高いからです。世界中に拠点のある外資系の銀...
- わっとさん （ 東京都 /40歳 /男性 ）
- 2008/05/30 19:22
- 回答3件
(1)他の方もコメントされている様に正しいと思います。(2)キャピタルゲイン課税の問題等ありますので、減価償却の部分は説明が付かなければなりません。減価償却後の...
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