グループ
専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。
専門家への取材依頼、執筆や講演の依頼などは、こちらからお問い合わせください。
高円寺人気
-
一棟物不動産投資
2008-12-10 07:00
高円寺駅は 阿佐ヶ谷、荻窪、西荻窪等と同じ杉並区の駅です。飲食店、カフェ・バー、生活雑貨、ホビー&カルチャー、ファッション&おしゃれ、理美容、音楽、ギャラリー、阿波踊り? 等などがこのHPで紹介されていますがなるほど人気があるエリアなんだなと再認識させられました。富裕層のお客様を色々なエリアの物件を案内する際に苦労するのがその方たちの住んでいる場所と投資する場所のギャップです。番町、松濤、青山、神宮前、広尾、上原等などの高級住宅街にお住まいの富裕層の方々ではなかなか今の若者がどんな所に住みたがっていて人気があるかピンと来てもらえないのです。
そんなとき「自分の学生時代の事を思い出して下さい」とか「学生の時どこに住んでどんな生活してましたか」と質問すると少し思い出して「西武線沿いのぼろアパートに住んでました」とか「三軒茶屋から歩いて遠い所に下宿してました」とか「西早稲田の印刷会社の音が聞こえる神田川沿いのアパートに住んでました」等など思い出してもらえます。不動産投資で買う投資用マンションやアパートは自分が今住む物件ではないので自分の昔にタイムスリップして想像してもらう必要があります。もしくは若い子に質問してみたら良いのです。結局賃貸マンションや賃貸アパートに入ってくれるお客様はそういった若い人たちが多いので。
そんな中で一番驚いたケースが金融機関にITのスペシャリストとして勤めるロシア人が日本で不動産投資をするというので松戸の投資アパートを紹介すると、その写真を見て「私まさにこのアパートに住んでいたんですよ。・・・」という回答を得た時です。http://www.minato-am.com/
「一棟物不動産投資」のコラム
大規模修繕簡単チェックポイント(2009/04/03 19:04)
固定金利で借りるべきか変動か?(2009/03/28 10:03)
信託受益権売買のデメリット(2009/02/22 16:02)
テナントビルの省エネサポート(2009/02/11 14:02)
駅前の賃貸専門会社(2009/01/30 23:01)