Tweet
大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
A.気分転換？もっといい部屋！ のコラム一覧
183件中 111～120件目
RSS
A073.代官山に新築「センチュリーフォレスト」分譲賃貸募集開始
代官山や表参道の「同潤会アパート」と、ほぼ時を同じくして建てられた鉄筋コンクリート造集合住宅の先駆け、旧「うぐいす住宅」。その跡地にセンチュリーフォレストが誕生しました。まず気に入ったのが東側「条泉寺」の杜です。都心に残された貴重な緑を窓一面に享受できる、これはいいものですね。西側には住友不動産の高級賃貸レジデンス「ラトゥール代官山」が、これまたこの立地のグレードを保ってくれています。
エントラ...(続きを読む)
A072.セカンドハウス利用にベストなレジデンスとは？
セカンドハウスとは、本宅以外の居住拠点をいいます。頻繁に東京出張がある方、自宅が遠く職場の近くに拠点が欲しい方など、利用方法は様々です。ではセカンドハウス利用に適したレジデンスの条件とは？1.職場や新幹線の利用駅から近いこと（遠いと利用頻度が落ちます）2.出来ればフロント対応が充実したレジデンスであること（荷物預かりなど不在を前提とした対応がほしい）上記二つは押さえて置きたい所ですが、最近発見した...(続きを読む)
A071.高輪・伊皿小坂ハイツ、分譲賃貸でました。
歴史ある高輪・泉岳寺から程近い丘の上にあるレジデンス。高輪近辺は、港区の穴場です。理由は2つ。1.新幹線や羽田を使う方にとても便利。品川までは徒歩、羽田までは泉岳寺からダイレクトアクセス。2.賃料帯が港区の中でダントツにお得今回ご紹介する物件は67.71平米の2LDK。大きなルーフバルコニーがついて、管理費込みで24万円。港区のイメージだと35万円でもありえるレジデンスがこの賃料帯での募集です。デ...(続きを読む)
A070.駅至近の女性限定「ビオラ三軒茶屋」
ノースエステートの本店が三軒茶屋にあった頃、物件オーナーに募集依頼を頂いた物件です。駅から2分の好立地で、間取りもお洒落な25平米超の1Rです。玄関を入ってすぐのフリースペースが面白くて、ご入居される方によって様々な使い方があります。大きな観葉植物やオブジェをどーんと置いて下から照明を当てるのもいいですし、ウェイトトレーニングの器具を置くのもありですね。生活必需スペースではない所に生活必需品ではな...(続きを読む)
A069.芝浦アイランド グローヴタワー 41階 23万円！
今日のオススメ物件
芝浦アイランドのグローブタワー 41階 53.93平米 230,000円
41階からのビュー、天空です。
厳選高級賃貸「high-class.jp」グローヴタワー詳細
都心高級賃貸「nos-rent.jp」グローヴタワー詳細芝浦アイランドのグローブタワー、41階 53.93平米 230,000円41階からのビューは、もう天空です。下界と隔離された感じって...(続きを読む)
A068.ラセン階段のメゾネット ラナイヘリテイジ原宿
玄関ドアを開けると、ホールスペースの左奥が吹き抜けになっていて、そこにラセン階段がオブジェのようにあります。いつかこんなレジデンスに住みたいと思うレジデンスの紹介です。最上階のメゾネット、103平米で484,000円、しかも今なら礼金0です。原宿というと竹下通りなんかをイメージするお客様もいらっしゃいますが、このレジデンスの建つエリアは都内随一の良質なエリアです。明らかに雰囲気の違う高級マンション...(続きを読む)
A067.新築、Verona王子神谷Lusso（ヴェローナ）残りわずかです。
以前コラムでご紹介したヴェローナのルッソシリーズですが、残りわずかとなってきました。
15cm幅のフローリングを使っていたり、エレベーターにオートセンサーを内蔵させたり、エアコンに三菱「霧ヶ峰」を入れたり、とにかくコストをかけて作ったレジデンスでしたが、やはりそのコダワリが好評を頂いています。
図面だけ見ると平米数と賃料くらいしか情報が無いので、この優位性を募集図面ではいまいち示し切れないので...(続きを読む)
A066.稀少、有栖川パークハウス分譲賃貸
都心にはいくつか素晴らしいエリアがございます。
私の最近のお気に入りは「元麻布」です。
このエリアのもつ優位性は、街を歩きその雰囲気を感じればわかります。
有栖川宮記念公園に都立中央図書館、愛育病院、大使館が多いためか外国の方も多くプレスクールも充実。
あのナショナル麻布マーケットは詳細な産地表示を徹底しています。
ここは、都心でビジネスをする男性も、共に生活をする奥様やお子様にもベスト...(続きを読む)
A065.三茶、都立大の10万円前後のスマッシュヒット物件。
お得な物件があったので2件ご紹介します。 ひとつは三軒茶屋8分の有名なデザイナーズマンション、アルシェ・ドゥ。 ノースエステートが三軒茶屋にあった頃、お客様が「あの、あそこに建っているアレ、あんなのを探しています」なんてよく例えに出されていたマンションです。あの頃は13万円位したのに、今は10万円を切っています。狙い目です。 もうひとつは都立大学のホワイトフロント。 これは30平米を最高に...(続きを読む)
A064.NHK至近に新築Studio誕生。「Ruhe渋谷神山町」
昨日現地に行ってきました。
渋谷駅から公園通りを歩き、渋谷区役所を左に降りた所に建つレジデンス。
「Ruhe（ルーエ）渋谷神山町」 Studio type 27.15平米~、119,000円（管理費1万円）~
「NHKセンター下」交差点横に建つこのレジデンス、本当にNHKの隣です。
と言うことは、隣は代々木公園&明治神宮です。
以前も書きましたが、本当の都心って緑があるんです。オーシャン...(続きを読む)
183件中 111～120件目
