大槻 圭将
オオツキ ケイショウA.気分転換?もっといい部屋! のコラム一覧
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A033.東京ツインパークス21階、新規受注しました。
おなじみ汐留の[東京ツインパークス]です。 しかしこのレジデンス、弊社スタッフにかなりのマニアがいますが、私もたいがいマニアです。 前回「まだ少し先ですが時期が来たらご紹介します」とお伝えしていた住戸とは別で、新たに新規受注させていただいた住戸です。 今回ご紹介するのはレフトウィングの21階、70m2超の2LDK、38万円。 レフトウィングの良い所のひとつは、やはりエントランスから...(続きを読む)
A032.掘り出し再募集!表参道の新築 2LDKが復活!
かなりタイムリーなので、簡潔にご紹介します。 以前にご紹介した人気の新築 テラッツァ表参道ですが、内覧前の募集で一斉にお申し込みが入ってしまった住戸にひとつキャンセルが出ました! このエリアでお探しの方、これはとにかく見てください。 80.44m2の2LDK(3F)490,000円、平置き駐車場もございます!! こちらのお部屋は28日より内見が可能となっております。 ...(続きを読む)
A031.2LDKの壁を抜いて1LDKにしたら・・・
間取りの好みは、その時のライフスタイルによって変化します。 買ってしまうと、向こう20年のライフスタイルの平均値を取りに行かざるを得ませんが、 賃貸ならその時々のニーズに合わせて、ベストな間取りに住めますよね。 ただ、分譲マンションのグレードを求め分譲賃貸を探すと、間取りはよくある画一化された間取り、というのが実情です。 一般的な分譲物件は部屋数を重視する傾向がありますし、どうして...(続きを読む)
A030.ヒルトップの眺望&利便性!「パークタワー目黒」
最近のスマッシュヒットです。 「丘の上」+「駅1分の利便性」、実はなかなか無いんです。 大規模マンションとは一味違うプライベート空間がありました。 エントランス・内廊下ともに、モダン&シャープなんですが、上質な落ち着きがありました。 しかしこの「目黒駅徒歩1分」という立地は、本当に便利ですね。 山手線、都営三田線、南北線が使えることはもちろん、この目黒駅はバス便がすごいん...(続きを読む)
A029.誠之小学校学区の賃貸マンション、あと1戸です。
今日ご紹介させていただく物件は、文京地区第一山の手です。 番町小学校も人気ですが、こちらの誠之小学校学区が個人的に好きです。 東京大学や有名病院が近く、そこかしこにある坂や小道からは文学フレーバーが漂っています。 歴史を紐解くと・・・長いので割愛しますが^^;、この低層マンションのオーナーなんか、 祖母の先生は夏目漱石(?)とか森鴎外(?)なんておっしゃってました。詳細失念しました...(続きを読む)
A028.日本橋の分譲賃貸 1Kにイタリア製キッチン!?
今日見てきたのは日本橋です。 もう5年ほどのお付き合いになる私の顧客が経営されている会社に今春就職される方の新居探しです。 しかしイマドキの1Kはちゃんとしていますね。 10万円を切っていますが、分譲賃貸ということもあってかイタリア製の2口ガスキッチン、バストイレ別、ネットは無料で使い放題でした。 夜景好きな方、まだ空きもありますよ。ご興味のある方はぜひご覧ください。 都...(続きを読む)
A027.稀少物件!表参道に新築1LDK・2LDK募集開始
場所は表参道ヒルズの向かい、一本入ったところです。 なかなか出ない立地なのでこのエリアで探してらっしゃった方、必見です。 1LDK(50.55m2)310,000円から2LDK(104.41m2)800,000円まで、 総戸数21戸(駐車場7台)イケてるレジデンスです。 窓からの夜景がすごいわけでもなく、超高層でもないレジデンスですが、なぜかとても惹かれる物件なんです。 ...(続きを読む)
A026.新築です!世田谷区砧にペット可の1LDK^^
お待たせいたしました!ペット可の新築です。 砧に建つこの新築は、清水建設の超ちゃんとしたマンションです^^ 立地は千歳船橋駅徒歩10分、祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分の最高の住環境です。 ルームタイプは・・・39平米の広い1K(17万円)から、20万円を切る素敵な1LDK、30万円以下の2LDKまでご用意しています。 駐車場やバイク置き場、はたまたコンシェルジュサービスや保育施設まであり...(続きを読む)
A025.東京ミッドタウンの賃貸、その実力とは[04]
・・・前回の続きです。 さて、完璧にホテルの様なフロントを横切り廊下へ入ると、「あぁ、やっぱりリッツだ」と感じます。 ウッド系のカッコいい面構えの玄関ドアを開けると、またもや「あぁ、リッツだ」と。 このまるでホテルのような、そしてまるでリッツのような落ち着く雰囲気はなんなんだろうと。 原因はじゅうたんでした。よく考えるとフローリングのホテルってほとんどないですよね。フローリン...(続きを読む)
A024.東京ミッドタウンの賃貸、その実力は?[03]
今日はミッドタウンの「ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京」を紹介します。 外苑東通りからミッドタウンに入り、檜町公園の緑を左に見ながら車付けに到着。 エンジンをかけたまま、サッと車を降りると、これまたサッとスタッフが来て車を車庫に入れます。 そう、このレジデンスは隣の棟にある「ホテルのリッツ」のサービス、バレーパーキングサービスが受けられるんです。チッ...(続きを読む)
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