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大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
A.気分転換？もっといい部屋！ のコラム一覧
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A083.青山ザ・タワー、分譲賃貸。内覧可能です。
青山という立地は、普段都心の不動産に携わる私どもから見ても別格です。
ご存知の通り青山・表参道エリア自体が洗練された、それでいて緑の多いベストな立地なのですが、その位置するところも絶妙です。
新宿にも赤坂にも六本木にもタクシーや自転車で、いやお散歩気分で歩いていける立地はここだけ。
このエリアで3本の指に入る分譲タワーレジデンスからひとつ、90平米超の2LDKが48万円で募集に出ています。
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A082.広尾ガーデンフォレスト、ハイルーフ駐車場でました。
広尾ガーデンヒルズ、日赤医療センターに隣接する新しいレジデンスです。2万9千坪の敷地に８棟計画のゲートコミュニティ。本当にゲートコミュニティなんです。ゲストは２４時間有人のメインゲートからセキュリティーカードを発行されて始めてゲート内に入れます。そこからも2ヶ所以上のセキュリティーをクリアしないと住居には辿り着けません。部屋には日赤医療センターへ専用直通ホットラインがあり24時間対応。とにかく最新...(続きを読む)
A081.テラス恵比寿の丘 お得な分譲賃貸が出ました。
現在のノースエステートのオフィスからも程近い恵比寿の丘の上に建つレジデンスです。
総戸数89戸の高級分譲レジデンス。
まさに丘の上の高台に建っているため、低層マンションなのにタワーマンションのような眺望も特徴のひとつです。
あと、面白いのが各住戸の玄関ドア。鍵のボタンを押すと「カシャ、ウィーン」自動で開閉するんです。
使ってみるととても便利そうですね。
居住者の質とあいまって、喧騒から...(続きを読む)
A080.パークハビオ新宿イーストサイドタワー 賃貸の新基準
東京の新しい基準になり得るレジデンスが誕生しました。
新宿三丁目から北に徒歩3分、総戸数761戸の大規模開発レジデンス。
天高のあるフロントの雰囲気はホテルさながらで、併設の1Fラウンジでは飲食のオーダーが可能。
32Fの天空プールとジャグジー、ミスト&ドライサウナのスパ、最新機器を備えたジム、いずれも1回500円のみ。
また32Fには飲食のオーダー可能な居住者専用のバー、ゴルフレンジ、...(続きを読む)
A079.高級賃貸「ラ・トゥール代官山」をパトロール＾＾
2011年11月現在、高級賃貸マンションの「ラ・トゥール」シリーズの中で最も新しい「ラ・トゥール代官山」。お隣のセンチュリーフォレストと並んで、渋谷の高台という恵まれた立地に建つレジデンス。もう説明するまでもない「ラ・トゥール」シリーズですが、現地を見て思ったことは「最新=最良」であること。設備はもちろん、その意匠やコンセプトが「最新」であることは、やはり「最良」であることだと思わざるを得ませんで...(続きを読む)
A078.恵比寿ガーデンテラス壱番館の分譲賃貸
ガーデンプレイスのレジデンスは全部で３つあります。分譲の恵比寿ガーデンテラス壱番館、高級賃貸レジデンスの弐番館、そしてURの恵比寿ビュータワー。先日、壱番館に行ってきました。隣はウェスティンホテル、向かいにはレストラン「ジョエル・ロブション」。先日の内見時にはお部屋からガーデンプレイスのバカラのイルミネーションが見えていました。写真右手前の建物はロブションです。築年数は決して新しいとは言えませんが...(続きを読む)
A077.「青山ザ・タワー」 賃貸住戸は稀少性のあり。
先日内覧をしてきました。「青山ザ･タワー」。表参道・骨董通り・フロムファースト通り・キラー通りなど、青山のメインストリートに囲まれ、麻布、広尾、渋谷にも足が伸ばせる立地に建つ野村不動産、積水ハウス旧分譲のタワーマンションです。外苑前3分、表参道9分という立地に建つこのタワーは、豊潤な緑の香り立つ青山霊園をはじめとし、高台に位置する青山エリアのタワーマンションならでは抜けた都心眺望が楽しめます。共用...(続きを読む)
A076.ラ・トゥール汐留、ベストビューレジデンスのひとつです。
先日、銀座から歩いて汐留に行ってきました。銀座8丁目から15分と少し歩きました。高級賃貸レジデンスシリーズの「ラ・トゥール」。その中でもビューがいいのは「ラ・トゥール汐留」です。最寄の駅は浜松町、大門、汐留。URのアクティ汐留のさらに上に位置するバルコニーからのビューは、手前から浜離宮の緑、海と船、その先にTHE TOKYO TOWARS等のビル。視界の右にはレインボーブリッジと広大なベイエリアが...(続きを読む)
A075.THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE
THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE
六本木駅3分の立地に新しい39階建てのタワーレジデンスが誕生しました。
大規模タワーなので4Fから10Fは「SUPERIOR RESIDENCE」という名前ですが、それ以外の分譲住戸は「CLUB RESIDENCE」。
「クラブ・レジデンス」というコンセプトの分譲住戸は、その名の通り住まう方を”クラブメンバー”と考え、...(続きを読む)
A.074 稀少分譲賃貸 「ルモンド代官山」募集開始
このレジデンスの建つ鉢山町は「谷」が多くを占める渋谷区の中で、稀少な高台にあります。古くは西郷邸があった西郷山公園に程近い上質なエリアで、前回ご紹介したセンチュリーフォレストやラトゥール代官山もこのエリア。ちなみにこの西郷山公園、カフェのある、素敵な使える公園です。2006年築の「ルモンド代官山」は、まさに「上質なエリアに建つ重厚な低層マンション」ですが、前記二棟との違いのひとつは、その総戸数です...(続きを読む)
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