辻畑 憲男
ツジハタ ノリオグループ
コラム一覧
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個人賠償責任保険について
個人賠償責任保険加入されていますか。この保険はいざというときに役に立つ保険です。単独での加入や火災保険などに特約で付けて加入できます。マンションを購入してお住まいの方はマンションの共用部で加入している火災保険に特約で付いていることが多いのでチェックしましょう。個人で利用できます。 個人賠償保険とは 日本国内における日常生活において、契約者やその家族が誤って他人にケガをさせたり、他人の...(続きを読む)
医療保険の選び方
医療保険は多くの保険会社が扱っており、パンフレットを取り寄せたもののどれが良いのか迷ってしまう方が多いのではないでしょうか。そこで今回は医療保険の選び方についてお話します。 保険で忘れてはいけないことは、保険は万が一のときにお金に困るから加入するのであり、不安だから加入するのではないということです。よって入院したときにいくらぐらい保険でカバーしたほうが良いのかまずは検討しましょう。全てを...(続きを読む)
保険でお金を貯めるのは・・・?!
保険でお金を貯める。それは、保険を掛けながらお金が貯まるので一見得な感じがします。しかし、これは景気が長期に渡って悪い状態が続かないと得ではないのです。または、金利の高いときでないと得ではないのです。 確定利回りの保険の商品は固定金利です。預金金利が低いように保険の利回りも低いのです。その低い金利が、契約期間中は固定されます。景気がよくなり市場の金利が上昇してもそのままなのです。そうする...(続きを読む)
学資保険の罠
多くの方は子供が生まれると学資保険を考えます。または、親に加入するように勧められます。 保険の機能と貯蓄の機能を持ち合わせており、学資保険の広告で18年後の返戻率が約108%戻ってくるなど書かれていると8%利息がつくので良いように思います。しかし、それが罠なのです。 1年当たりの利回りを考えて下さい。1年当たり何パーセントの利息が付いていると思いますか。年利回り0.9%しか利息...(続きを読む)
保険でお金を貯めるのは・・・?!
保険でお金を貯める。それは、保険を掛けながらお金が貯まるので一見得な感じがします。しかし、これは景気が長期に渡って悪い状態が続かないと得ではないのです。または、金利の高いときでないと得ではないのです。 確定利回りの保険の商品は固定金利です。預金金利が低いように保険の利回りも低いのです。その低い金利が、契約期間中は固定されます。景気がよくなり市場の金利が上昇してもそのままなのです。そうすると金利...(続きを読む)
住宅ローンの選び方
住宅ローンの選び方についてよくご質問があるのですが、住宅ローン選びは下記の点を検討してみましょう。 <住宅ローン選びのポイント> 1、繰上げ返済予定 繰り上げ返済予定により変わってきます。 例えば、5年後の子供の出産を考え、それまでは繰り上げ返済がある程度できる場合には、金利の低い固定期間の短いもの(または変動金利)と長期のものを組み合わせる 2、完済予定 完済...(続きを読む)
住宅購入「夫婦共有名義」一番注意すること!
それは離婚です。 夫婦共働きの方でよく共有名義で買われている方がいます。メリットとしては住宅ローン控除を二人分使えるので手取りを増やすことができます。デメリットとしては、離婚時に住宅ローンを借りた金融機関がなかなか債務者の変更をしてくれないケースが多いので離婚時の状況によりいろいろ問題が出てきます。 もし、共有名義で購入するのであれば離婚時に住宅を売却できる状況(借金が残らない状況)にして...(続きを読む)
住宅購入=リスクですが・・・!?
株が怖いといってやらない方が、住宅購入をしています。これは変だと思いませんか。 「何が・・・?」という方が多いかもしれませんが、株も住宅も価格変動リスクがあります。どちらも同じリスクがあるのになぜ株はやらないのに住宅は購入するのか。やはり住宅は目に見えるのできれいな家はほしくなってしまうことなのでしょうか。住宅購入のほうが、売買がすぐにできない分リスクが高いです。また、多くの方が借金をして投資...(続きを読む)
保険は何のために加入するの?
保険は何のために加入するのでしょうか。多くの方は勧められるまま、不安なために加入されています。保険は万が一のときにお金に困るから加入するのです。よって、万が一のときにご自身でお金が支払えるのであれば加入する必要はありません。 不安喚起されるかもしれませんが、そこは冷静になりよく考えてみましょう。 また、万が一のときにどのくらい必要なのかは人により違います。平均をきいても仕方がありません。...(続きを読む)
住宅購入後どう暮らしますか。
「住宅購入=夢のマイホーム」 よく夢のマイホームといいますね。確かに住宅購入は日本人にとって夢なのかもしれません。きれいなモデルルームやモデルハウスをみて夢をかなえるために住宅ローンのご相談に来られます。 そこでいつもお聞きするのが「将来はどうされるのですか」という質問です。ほとんどの方は何も考えていません。夢のマイホーム20年後、30年後はどうするのでしょうか。 20年後、30年後...(続きを読む)
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