将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？

藤森哲也

フジモリテツヤ

( 不動産コンサルタント )

株式会社アドキャスト　代表取締役

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住宅取得資金の非課税枠　　省エネ・耐震住宅は1500万円に拡充

2011-12-10 20:53

税制調査会は来年度（2012年度）の税制改正で、親や祖父母から住宅購入の資金援助を受ける時の

贈与税特例措置（1000万円まで非課税）を3年間延長する方針を固めたそうです。

さらに耐震性や省エネ性能に優れた住宅については、非課税枠を1500万円に引き上げ、

省エネ住宅の推進と住宅市場の活性化を促しています。

なお、この特例措置は基礎控除の110万円を加算することができるので、

耐震性や省エネ性能に優れた住宅の場合は1160万円（1500万円＋110万円）、

それ以外の住宅は1150万円（1000万円＋110万円）が非課税限度額となります。

ちなみにこの特例措置は平成25年より徐々に引き下げられるそうで、

一般住宅では平成25年に700万円、平成26年には500万円と段階的に縮小。

耐震性や省エネ性能に優れた住宅も平成25年は1200万円、平成26年には1000万円と、

こちらもまた段階的に縮小されるそうです。