阿部 龍治(相続&不動産のお悩み相談110番)- コラム「【オフィス移転】チェックポイント(43) 周辺店舗」 - 専門家プロファイル

阿部 龍治
創業48年。年間500件(累計3万件超)の仲介実績/建物管理60棟

阿部 龍治

アベ リュウジ
( 東京都 / 相続&不動産のお悩み相談110番 )
株式会社首都圏ビルマネジメント 代表取締役
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【オフィス移転】チェックポイント(43) 周辺店舗

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【不動産 虎の巻】 【失敗しないオフィス移転】 チェックポイント50 2008-06-11 13:00

Check Ponit43 F.ロケーション【周辺店舗】



失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。

【周辺店舗】 必須店舗は事前チェック


解説)

オフィス移転時には、見逃してしまいがちがポイントです。

銀行・郵便局などの金融機関、コンビニエンスストア、飲食店など、オフィス生活(らいふ)において、必要とされる店舗までのオフィスからの距離を確認しましょう。

最近では、金融機関も統廃合が進むこともあり、取引先が近くになくなってしまうこともあります。特に経理部門としては、軽視できないポイントであると思います。

また、夕食などをオフィスで食べる業種のスタッフの皆様にとっては、周辺コンビニの立地が一番重要であるという場合も少ないないようです。



【心の声】

◇来客されるお客様
特に気にしないな・・・

■テナント経営者様
スタッフの採用に関係するかも・・・

¥総務部長様
メイン銀行は近くにあった方がいいな。最寄駅にないとちょっと・・・

★女性スタッフの皆様
コンビニはランチを買うので、近い方がいいな・・・

○面接を受けに来た新卒くん
オフィス生活(らいふ)が快適かどうかは、近くにコンビニがあるかどうかは重要だ!


【専門家の目】

募集チラシではチェックは困難


募集チラシにはすべては掲載されていないため、現地に行って物件確認をする際に、きちんと確認すべきポイントの一つでしょう。

当該物件のことだけを考えていると、意外と軽視されがちなポイントですが、実際にオフィス生活(らいふ)を満喫したいと考えているスタッフや、日常的に金融機関を利用する経理担当スタッフにとっては、最重要なポイントであるかもしれません。

オフィス移転担当スタッフの方には、覚えておいていただければと思います。

逆に、不動産オーナー様にとっては、周辺環境と共に、周辺の店舗情報をもっと利用すべきであると考えます。



ダク・グループのスタッフ一同、皆様からのお声がけを心からお待ちしております。


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