阿部 龍治

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創業48年。年間500件(累計3万件超)の仲介実績/建物管理60棟

阿部 龍治

アベ リュウジ
( 相続&不動産のお悩み相談110番 / 東京都)
株式会社首都圏ビルマネジメント 代表取締役
社員のモチベーション向上と組織の活性化に繋がるオフィス移転。そして、オーナー様の収益をしっかりと守ることができる安定した建物経営。不動産業務を中心に双方を包括的にサポートし、日本の会社が元気になれるお手伝いをします。
03-3574-9651
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。
東京都 港区
営業時間
平日9:00~18:00 土9:00~15:00
定休日: 日曜日、祝日
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強み・特徴

建物の「借り手」「貸し手」それぞれの対応窓口を一本化し、「オフィス移転」や「建物経営」において生じるあらゆる問題を解決します。オフィス移転コンサルティングサービス、2010年実績 約300件。建物の経営総合コンサルティングサービス、2010年実績 60棟。
オフィス・事務所賃貸 年300件、累計2万件超の仲介実績で培ったノウハウにより、貸事務所・賃貸オフィスの移転サポートサービスをご提供しております。
ビル管理・メンテナンス 管理物件60棟の実績で培ったノウハウにより、中小不動産オーナーさまの不動産経営サポートサービスをご提供いたします。
各種の経営コンサルティング 総業42年の実績と信頼のより、経営全般に関するコンサルティングサービスをご提供しております。
電子メール・メルマガ活用 不動産ビジネスを通じて中小企業のウェブマーケティングのサポートサービスをご提供しております。
不動産相続 不動産を所有されている方向けに、相続に関する事前、事後でのコンサルティングサービスをご提供しております。
対応エリア
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 東京都
  • 神奈川県

対応業務

移転計画
・お客様のオフィス移転にとって重要な情報を収集。
・豊富な情報をもとに客観的な立場で比較検討。
現況調査
・実際に働く社員たちのオフィスライフを考慮し、交通の便や周辺環境などを調査。
・物件や設備、エリア、眺望などがお客様のビジネスにプラスとなるかを検討。
手続き代行
・入居に必要な書類の作成や移転に伴う各種届出の手配を代行。
・契約書、重要事項説明書などの確認と交渉の代行。
建物経営を安定させ、継続的な収益をあげるサポート
・入居者の確保、災害や経年補修費に対する備えなど、オーナー様の不安を払拭するための対策を検討。
・家賃設定や入居者募集に関する対策を提案。
・首都圏に密着して仲介事業を行ってきた信頼と実績から、スケールメリットによる管理費用などのコストダウンを実現。質の高いサービスを少ない負担で提供できます。
豊富な資料による「満室サポート」
・オリジナル募集看板、不動産情報誌の発行、インターネットによる物件情報の公開など、広告媒体を有効利用。早期成約と満室経営をサポートします。
不動産相続サポート
不動産を所有されている方、後継者、ご家族を対象に、不動産経営のサポート、事前相続対策や売却、資産入れ替えなどお気軽にご相談ください。

経歴

1964年神奈川県生まれ。神奈川大学大学院工学研究科を卒業後、日本アイ・ビー・エムに入社。その後、1994年にダク・エンタープライズ・首都圏ビルマネジメントに取締役として入社し、オフィス移転を希望される企業様と、ビル運営・管理を希望されるビルオーナー様に対して、総合コンサルティングサービスを提供している。

1983年~1983年
神奈川大学工学部電気工学科 入学
コンピュータやマルチメディアに興味があったことから、大学は工学部に進学。
1985年~1985年
同大学 休学。アメリカに私費留学(10ヶ月間)
在学中に「日本以外を知ることも大切」だと考え、1年間休学してアメリカのロサンゼルスに語学留学した。日本では得られない貴重な経験は、私の人生における大きな柱の一本となっている。
1988年~1988年
神奈川大学大学院工学研究科修士課程 入学
復学後は、マルチメディアに関してさらに追究するために、大学院に進学。
1990年~1990年
神奈川大学大学院工学研究科修士課程 卒業。
卒業後は日本アイ・ビー・エム株式会社に入社し、システムエンジニア(SE)をサポートする本部SEとしての仕事に携わる。
1994年~1994年
株式会社ダク・エンタープライズに取締役として入社
不動産業界にもコンピュータが欠かせない時代になってきた。日本アイ・ビー・エム時代に培ったSEとしての経験を役立てたいと、父が創業した株式会社ダク・エンタープライズ(現 株式会社首都圏ビルマネジメント)に入社。社内の管理・営業・システム部門を支えつつ、お客様から信頼される不動産コンサルタントとなることを目指している。

実績

現在は、オフィス移転を希望されるお客様(借り手)と建物管理をされているお客様(貸し手)の双方に対して、コンサルティングサービスをワンストップで提供。お客様のご負担が少しでも減るよう、日々努力している。
資格取得 1
不動産・コンサルティング系の資格の他にも、自己啓発と自己ブランディングの一環として、様々な資格を取得している。
■eFPパートナーズ
■善意通訳者
■温泉入浴指導員
■普通救命技能認定
■実用英語検定2級
■2級知的財産管理技能士
資格取得 2
■第二種情報処理技術者
■メンタルヘルス・マネジメント検定2種
■Message+パートナーズ
■アクティブ・ブレイン(アドバンス)
■環境社会検定(eco検定)
■バーベキュー奉行検定
■「チャレンジ25宣言」チャレンジャー
■普通自動車免許
■天気検定4級
■工学修士(神奈川大学大学院工学研究科修士課程 修了)

今後はセールススキル検定、漢字検定などの資格取得を目指し、さらなる自己啓発に磨きをかけている。
ブログ、メールマガジンによる情報提供
■公式サイト
「ダク」 http://www.daku.co.jp/
「首都圏BM」 http://www.shutoken-bm.co.jp/
「凛女推進委員会」 http://www.rinjo.jp/
「FixPon Tokyo」 http://www.fixpon.tolyo/
資格取得 4
■芝法人会理事
■敷金診断士
■東京タワー昇り階段認定
■生命保険募集人
■東京21倶楽部
■工学修士

住所・連絡先・URL

専門家名
阿部 龍治(アベ リュウジ)
事業所・屋号
株式会社首都圏ビルマネジメント
住所
105-0004
東京都 港区 新橋3-26-3  会計ビル
TEL / FAX
TEL:03-3574-9651 FAX:03-3571-7587
URL
http://www.daku.co.jp
Twitter
http://twitter.com/#!/aberyuji
Facebook
https://www.facebook.com/aberyuji

※直接ご連絡される際は「専門家プロファイルを見て連絡しました。」と言って頂けるとスムーズです。
※専門家に対する営業や広告掲載に関するご連絡はご遠慮ください。

営業・アクセス情報

交通アクセス
JR線「新橋」駅前
東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩2分
京浜急行線・ゆりかもめ「新橋」駅徒歩1分
営業時間
平日9:00~18:00 土9:00~15:00
定休日
日曜日、祝日
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