売却損の問題

2009/10/01 21:22

: (; 5.0; )

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

早速ですが、売却をした結果損失が出てしまう場合には、

1.その金額を自己資金でねん出する
2.損失金額を別の手段で調達する

どちらにしても、かならずそのお金は必要ですね。
その一つの方法として、買い替え先のローンに上乗せして借入れする
事で、売却物件の残債務の償還にあてる方法がある訳です。

現在、各銀行がこのような方法に対応しています。
但し、金融機関は、ご年収と借入年数から、その人に対する借入金額の
上限を設定します。ポイントは、「買換え先のローン金額+売却物件の
残債務」が先程の上限の範囲である必要があります。
従いまして、本来なら購入できるはずの物件及びローンよりも、低めの
価格の物件を選ばなければならない事です。

色々と方法はございますので、お一人で悩まれるよりも、まずご相談を
してみる方が宜しいかと存じます。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がた〜様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社バイヤーズスタイル
　　　　　　　　　代表取締役　高橋　正典

　　　　　　　　家を通して考えるライフデザイン

　　　　　　　夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜