資金計画を立てて…

ドリームドッグさま、はじめまして。
ファイナンシャル・プランナー(FP)の横田と申します。

2軒目の家を持とうというご計画。尊敬してしまいます。

実行に移る前にいくつかお考えをご確認したいと思います。

(1)買い換える一番の理由は何でしょうか。
(2)それは他の方法では代えられない理由でしょうか。
(3)副業はお年を召してからでも収入のペースが一定なのですか。
(4)お子様の奨学金をお父様が資金援助するというお約束をなさったのですか。
(5)買い換えるとした場合の家計の収支、貯蓄残高の推移、生活の予定などを具体的にご検討されましたでしょうか。

(4)については、改めていうまでもなく奨学金は「お子様が借りて、お子様が返す」もの。
そのために卒業までの返済開始猶予期間が設けられており、
引き落とし口座もお子様の名義の口座が基本となっています(日本学生支援機構など)
約束ではなく親心でしたら前言を翻す形でも「自分で働いたお金で学費を返す」ことを
お子様たちに勧めてはいかがでしょうか。
それがお子様たちの精神的自立につながり、
さらに、ご自身の資金に1500万の余裕が生まれることになります。

上記の点を踏まえ基本的には、
現役期間中に住宅ローンを完済する資金計画を立てることをお勧めします。
買い換えるのかどうかはこの計画が成り立つのかどうかにかかわってくると思います。

以上、ご参考までに私の見方をお伝えしました。