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対象：住宅資金・住宅ローン
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徳本 友一郎
不動産コンサルタント
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住宅ローンについて
2008/07/29 10:14
*かず105様
はじめまして、スタイルシステムの徳本です。
結婚後の毎月の生活費、貯蓄額など現段階ではわからない部分が多いので
一概には言えませんが、
ボーナス部分は今後の繰上返済にあてるとして、
月給ベース、月々均等払いで考えると
月給の30%以内がよろしいと思います。
月々12〜13万円の支払いから逆算すると 3000万円前半ぐらいの借入れであれば
厳しくはないのではないでしょうか。
かず105様の場合、ボーナス、残業代部分の収入のウエイトが多いので
年収ベースで計算すると今回の計画での支払いは可能のように思えますが、
その部分が今後見込まれない、出産後奥様の収入も見込まれないとすると
先述の金額程度の借入で抑えるほうがよいと思います。
頭金は貯蓄の利率が住宅ローンの利率よりも高い運用でなければ、1年間の生活費程度を残して
充当してはいかがでしょう。
以上
参考になれば幸いです。
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