入居者のニーズ(ファミリー) - 不動産投資・物件管理全般 - 専門家プロファイル

大川 克彦
不動産コンサルタント

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対象:不動産投資・物件管理

中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)
中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)

閲覧数順 2016年12月05日更新

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入居者のニーズ(ファミリー)

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  1. マネー
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アパマン経営の寺子屋 賃貸管理
前回は単身者のニーズをご紹介しましたが、今回はファミリータイプです。

当社へ問い合わせがあった最近3か月間の入居者ニーズをまとめました!


1. 日当たり

2. バス・トイレ別々

3. 洗濯機室内

4. 追い焚き

5. 駐車場

6. 収納

7. インターネット環境

8. ペット可

9. 防音性

10. オートロック


当たり前のことだと思いましたが、日当たりが一番ですね!

でも、これは直射日光が当たることが条件ではなく、明るい部屋がいいということです。

マイホームを購入する人も、日当たりがいいところといいますが、

北向きでも明るい部屋であれば大丈夫です・・・

いまいち暗いなぁ・・・

こんなお部屋は、明るく見えるように工夫してみてください。

例えば、クロス、床、建具、キッチン扉の色によっても明るく見せることは可能です。
 
 
 

現在、アパート経営に関することで取り組んでいることが3つあります。



1. 管理マニュアル(自主管理大家さん向け)作成

2. 入居者が得ることができるベネフィット(長期入居対策)

3. 自主管理大家さんへの提案


1. は昨年から進行中です。

2. 当社では24時間・365日電話による対応を外部委託することにより、
年末年始、夏期休暇や深夜のトラブルに対応しています。
さらに、福利厚生施設(リゾート・温泉・遊園地・クアハウス・育児・介護・レンタカー)が、
優待価格で利用できるサービスの提案などを導入する予定です。
詳細は、編集後記でご確認ください。

3. これは単純に上記2のサービスを1室ごとに自主管理の大家さんに
利用していただけるように検討中です。
当社が購入(提携)しているサービスを切り売りする仕組み作りです・・・

ご興味がある方は、事前に受け付けのみします。
 
 
 
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