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いい医療ビル、いい医療モールとは?(2)

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医院開業
 医療ビル、医療モールは一緒に入居するあるいは募集している他のドクターの情報も重要です。特に医療ビルの場合は内科の先生が鍵になります。内科は命がかかっているので、多少場所が悪くても、いい先生であれば、遠くから沢山の患者がやってくるからです。また、他の先生がどういう診療科目を標榜し、どういう診療するのか?自分のところとバッティングしないか?バッティングする場合にはどう棲み分けをするのかということも重要です。
医療ビルで他の先生の診療領域を犯すと必ずトラブルになります。長くつきあう関係になるわけですから、仲良くしたいものです。性格的に変わったわがままなドクターが先に入居している所は避けた方が無難でしょう。
 医療ビル、医療モールの上手い入居の仕方とをご紹介しましょう。それはすでにできあがっていて、何件かのドクターが診療を開始し、それらのドクターがみな流行っている医療ビル、医療モールを狙うことです。
すでに他の先生が流行っているところで、診療科目が違えばご自身の医院が流行る確率は大です。医療ビルや医療モールの場合は、残っているからといってそれが悪い物件だとはいえません。ドクターの場合は特に自宅から通える範囲ということで物件をさがしている方が多いので、良い物件でも選定から落ちることはよくあることです。残った物件の場合には大家も是非入居してもらいたいと考えるので、賃料を下げてくれたり、内装工事を無料にしてくれたりと思わぬ特典がついていたりもします。このように医療ビル、医療モールはうまく選べば開業を成功させる大きな条件となることでしょう。

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(東京都 / 税理士)

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私は医師や歯科医師の先生方が免許は1つでもそれぞれ専門をもっていらっしゃるのと同じ様に、税理士事務所の中でも医師、歯科医師、公益法人に特化した仕事をしています。先生方が必要としている事により応えられる事務所になるべく進化し続けてまいります。

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