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新しいプロジェクトのお話をいただくと、まずは計画地の調査をします。
今日はその報告書を作成しています。
計画地の用途や建ぺい率・容積率といった法的なことを調べたり、
道路やお隣の敷地との境界はどうなっているか、水道やガスの配管は
どうなっているかなど、敷地の様々な条件を調査します。
また、その敷地の風通しや日当たりはどうか、まわりの環境や景観はどうか
現地をみるのはもちろん、気象データなども確認します。
事前調査をすると、大まかなゾーニングや方向性が決まってきます。
そしてビックリするような問題が発覚したり、本体工事以外で必要になりそうな
特殊工事がわかったりもするのです。
まずは計画地をよく知ることが、より良い家づくりの第一歩と考えています。
yuka
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