ミックスの場合、どちらから繰上返済すればいいのか? - 住宅ローン全般 - 専門家プロファイル

徳本 友一郎
株式会社スタイルシステム 代表取締役
不動産コンサルタント

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対象:住宅資金・住宅ローン

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ミックスの場合、どちらから繰上返済すればいいのか?

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住宅ローンの基礎知識 教えて!住宅ローンの落とし穴
基本的には、金利が高い方に繰上返済行った方が、
利息軽減効果があると言われますが、
変動金利など、現在は低くても、
今後の金利上昇リスクが高い場合には、
そのリスクを軽減させるという意味で、
そちらを繰上げ返済するのも1つの方法です。

今後の金利がどのように動くと考えるかで、変わってきます。

繰上返済手数料の有無でも変わってくるかもしれませんね。