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- 中村 嘉宏
- 株式会社イー・エム・ピー 代表取締役
- 東京都
- 宅地建物取引主任者
最近弊社で賃貸募集をお受けした事例から、
それらの不動産会社の選び方、
付き合い方を考えてみたいと思います。
まずは、早稲田にあるワンルームマンションです。
弊社のお客様が
数年前にご子息用に購入された物件で、
ご子息の卒業に合わせてリフォームし、
2月中旬から物件近くの不動産会社に
賃貸募集を依頼していた物件です。
4月に入り
「なかなか入居者が決まらないのだが、なぜだろう？」
とご相談を受けました。
賃貸ニーズの強い場所ですし、
決して決まらない賃料設定ではありません。
ましてや、２〜３月のオンシーズンに決まらないなんて、
私も「なぜだろう？」と思いながら
広告媒体やネット広告などを調べてみましたら、
それらしい物件情報が全然出てきません。
早々お客様を通じて
依頼している不動産会社に確認したところ、
あるネット賃貸サイト
（業界では「ほとんど効果がない」と言われているサイト）のみに掲載、
ＲＥＩＮＺ（不動産業者間の流通物件情報サイト）さえ
登録していない状態でした。《つづく》
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