週末、金曜日の夜は、池袋にある自由学園明日館へ、建築士の友人と参りました。 自由学園明日館は、アメリカの建築家　フランク・ロイド・ライトとその弟子の遠藤新の設計によって、大正時代に建てられた学校で、重要文化財に指定されています。 ここは夜桜がライトアップされてきれいなのと、この夜は、二胡の演奏会が7時半からありましたので、行ってみました。 本当は、庭の桜の木の下、芝庭で行われる予定でしたが、...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

「３０年一括借り上げ」はお勧めできません​。 「一括借り上げ」は家主が物理的に管理が難しい時にはお勧めです。 ただ、一般に借り上げは不動産屋も商売なので、募集して必ず入居できる家賃に設定されてます。 その上で10％の管理費も取れます。 そして、家主 側の不動産屋なので必ず、家主側の手数料が貰えます。上手く借主も見つけてくれば ダブルの手数料が貰えます。業界で言う「両手」です。 そして何年か経...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

「練塀町に住み継ぐビル(ｳﾞｨﾗｰｼﾞｭ ﾄﾞ ｸﾛｼｪ)」 この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。 時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。 駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。 そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。 その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

東京・目白の自由学園 明日館で行われた、公益社団法人日本インテリアデザイナー協会 の公益社団法人発足 記念セミナー＆交流会に参加しました。 講演は文化学園大学短期大学部教授の「井上祐一氏」の『フランク・ロイド・ライト　と　その高弟　遠藤　新』でした。 講演時間が３０分でしたので、お話しなさる方も大変だったのではないかと思われる手短なものでした。 建...（続きを読む）

早乙女明子

（経営コンサルタント）

５月４日に訪れました　池袋にある　自由学園　明日館です。 近くにありながら　今回初めて参りました。とてもよかったです。 建築オタク女友達同士２人で　カメラ小僧となっておりました。 どうぞご覧下さい。 自由学園、明日館 http://blog.goo.ne.jp/photo/170915   自由学園　明日館 http://www.jiyu.jp/ 設計　フランク・ロイド・ライ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

先日、喜多見エコハウスで婦人の友社の取材を受けました。婦人の友社はライトが設計した自由学園とともに歩んでいる出版会社で、池袋の自由学園明日館の前にあります。「婦人の友」は月刊で発行されている本で、109年の歴史がある本です。取材のテーマは、「江戸のエコロジーといまの住まい」。雨や緑、通風など自然の力を利用しながら夏を涼しく冬をあたたかく過ごす工夫などについて、喜多見の家を見ていただきながらお話をし...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

自由学園に行ってきました。 先日、ハウスシンジケートという新しい事業のパートナー会議で、自由学園明日館に行ってきました。 考えてみると、学生時代に１度訪ねただけでした。 あらためて見学をして、建築の原点を感じて初心を思い返しました。 ドアの鍵穴の位置が通常より高いということのエピソードとして、鍵をあけるとき、女性だと少し背伸びをする形になり、その後ろ姿がきれいに...（続きを読む）

秋田 憲二

（建築家）

今週は、長年教えてきた学校、 早稲田大学芸術学校の以前の教え子達と 会う機会が二度ありました。 結婚式は同窓会状態 21日は、カガミ建築計画で2ヶ月ほど アルバイトをした事もあるＭ君の結婚式でした。 自由学園明日館での披露宴も素晴らしかったですが、 二次会ではＭ君の同級生の教え子達、 十数人集まっての同窓会状態でした。 しばらくぶりにあった人...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）