「マスターリース契約」の専門家コラム一覧

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NANA: （顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者）

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舘智彦: （しあわせ婚ナビゲーター）

世帯の教育費負担が38.6％！

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佐竹悦子: （婚活アドバイザー）

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高橋成壽: （ファイナンシャルプランナー）

閲覧数順　2024年04月26日更新

「マスターリース契約」を含むコラム・事例

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賃貸マンションの所有者と貸主について

皆様こんにちは。アライバルの柳です。今回のコラムは賃貸マンションの所有者と貸主について書きたいと思います。賃貸借契約をする前に、重要事項説明書の読み合わせを行いますが、貸主と登記簿上の所有者が異なる物件を多く見かけます。貸主と所有者が違う仕組みを解説したいと思います。貸主と所有者が違う物件は、実際の所有者から貸主がマンションを借り上げ、貸主は...（続きを読む）

柳一幸: （不動産業）

2014/03/13 21:23

信託受益権売買の煩雑さ

信託受益権媒介前書面、不動産信託媒介契約書（案）、不動産信託受益権売買の媒介業務における個人情報保護指針、犯罪収益移転防止法のご案内、契約締結時交付書面、不動産信託受益権の元本欠損元本超過損が生じるおそれ等の損失の危険に関するご説明、マスターリース契約兼賃貸業務委託契約に関する地位承継合意書、マスターリース契約兼賃貸業務委託契約解除合意書、信託の精算...（続きを読む）

向井啓和: （不動産業）

2009/03/20 10:00

信託受益権売買のデメリット

信託受益権となっている投資用不動産の売買のメリットは物件情報が比較的しっかりしているという事でありますが、一方デメリットもあります。それを簡単にご紹介します。信託受益権売買のデメリット１．信託受益権売買に関わる書類の量が非常に多い２．信託受益権売買に於いては関連する参加者が多く売買の日取りやその他の細かい調整が効きづらい３．信託受益権売買はローン条項で先に...（続きを読む）

向井啓和: （不動産業）

2009/02/22 16:13

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