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「共有名義 確定申告」を含むQ&A
58件が該当しました
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今年、住宅の買い替えをしました。譲渡損失の特例控除があると知ったのですが、損失の計算の仕方がわかりません。2300万(当時共働きのため、夫3/4の共有名義)で買い、13年住み、ローン完済済のマンションを950万で売りました。年収は800万で、新しい家のローンは35年で1400万あらたに組みました。住宅ローン控除だけを申告するのが得なのか、こちらの特例を組み合わせた方がいいのか(そ…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ののっちさん ( 北海道 /40歳 /女性 )
- 2007/12/18 00:01
- 回答1件
昨年、マンションを共有名義で購入しました。夫50%、妻50%の連帯債務者になっています。今年、妻が産休で収入がないため、住宅ローンを100%夫が支払っております。住宅ローン控除を100%分夫の方で行いたいのですが、贈与税が掛かるという話を聞いたことがあります。その辺がよくわからないので、教えてください。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- maimailloveさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/11/22 12:50
- 回答5件
平成12年に、主人と共有名義でマンションを購入しました。先日、主人の会社の税務調査により、平成18年の住宅取得特別控除額が初年度確定申告時の控除額より多いという指摘を受け、今まで提出していた連帯債務額の比率が間違っていたことが判明しました。(本当は主人40:私60のところ半分ずつにしていた)過去3年分の追徴金を支払わないといけないらしいのですが、逆に私が今まで過少申告していた分を…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ぷんぷんさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2007/11/16 13:52
- 回答1件
H16に住宅を新築しました。その際、共働きだったこともあり家の名義は2人の名義にし住宅ローンは、私が借り入れをし妻は連帯債務にはしませんでした。(連帯債務にすれば妻も住宅ローン控除が受けられるとは知らなかったため)確定申告を行ったところ、家の名義が二人の共有名義であるため、半額しか控除が受けられないと言われ手続きを行いました。現在住宅ローンの借り換えを考えており、その際に妻を連帯…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- けんた3さん ( 愛知県 /32歳 /男性 )
- 2007/11/14 14:02
- 回答2件
平成18年6月に建売一戸建て住宅を夫婦の共有名義で35年ローンで購入しました。持分は半分づつです。 私は19年3月をもって退職し 雇用保険の受給もおわり、次の就職は決まっていません。今は夫の扶養に入っています。税務署から 住宅借入金特別控除の書類が9年分届きましたが、会社員ではなくなったので年末調整もできません。 1月から3月までの所得の源泉徴収を前の会社に出してもらって、確…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- kirakiraさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2007/10/29 20:27
- 回答3件
来年2月竣工予定で二世帯住宅を今月末着工します。現在、土地・建物の名義をどうするか悩んでいるところです。土地は新規で探した分譲地で約2000万円。建物は約3500万円です。出資の内訳は、義母が2500万円。主人名義の住宅ローン(フラット35)3000万円です。妻である私は連帯債務者になっています。(共働きで、収入割合はおおよそ6:4)いくつか疑問点があります。?住宅ローン控除を夫婦そろって受けるた...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 二世帯主婦さん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2007/09/17 10:59
- 回答2件
現在夫婦共有名義のマンション(ローン完済)を所有しております。同じマンション内に広いところが出ましたので2080万で購入、引越しすることにしました。現在の住まいは、夫婦どちらかの親を近くに呼ぶ可能性があるため売却しません。そして、自己資金1080万の他にそれぞれの親から500万ずつ計1000万を借り、毎月返済していくことにしています。このケースでご相談したいことは?贈与税がかからないために借…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぴよさん ( 大阪府 /42歳 /女性 )
- 2007/01/17 15:26
- 回答1件
お世話になります。この度、築浅の中古住宅を購入する事になりました。入居は、今年の4月の予定です。物件価格約2400万円の内、200万円を私(妻)の親から援助してもらう事になったのですが、その場合、全てを主人の名義にしてしまうと、贈与税が発生してしまう為、主人と私の共有名義にした方がいいと聞きました。不動産屋さんに事情を説明した所、やはり共有名義にして、相続時清算課税の住宅資金特別控除…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- suzuさん ( 埼玉県 /34歳 /女性 )
- 2007/01/05 17:41
- 回答1件
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