寺岡 孝
テラオカ タカシグループ
コラム一覧
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忍び寄る不動産バブルの臭い
■金融緩和がもたらす不動産バブル?? アベノミクスと騒がれてはや半年。 消費増税や低金利のローンも手伝ってか不動産市況は活気づいている しかしながら、この光景、どこかで見たような記憶がよみがえる。 今から概ね30年ほど前に始まりだしたバブル景気。 誰もが不動産を買わないと損するような兆候が出始めた。 昨今のはやりの言い方をすれば、 「いつ買う??今でしょ!」 という感じ...(続きを読む)
戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!
【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...(続きを読む)
買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!
都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします! 建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む)
投資マンションの売却などの不動産投資に関する個別相談 受付中!
不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします! こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む)
中立的視点の注文住宅建築のセカンドオピニオンサービスとは??
中立的視点の注文住宅建築のセカンドオピニオンサービスとは?? ◆ 住宅建築ベースサポートコンサルティングのご案内 ◆ ★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。 基本的なサポートとして、各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 ...(続きを読む)
購入検討中の戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!
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ハウスメーカーの設計や見積を比較検討したい!!
★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★ 連休中もご相談受付中です! ◆ハウスメーカーを比較検討したい!! ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう?? 鉄骨系、在来木造、2×4、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい?? 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・...(続きを読む)
これからの住宅ローンは変動金利、それとも固定金利がいい?
今から買う家の住宅ローン 借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それとも固定金利がいい...(続きを読む)
注文住宅や建売の内覧会に同行します!
★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか? ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を...(続きを読む)
分譲マンションの契約・解約に関するご相談 受付中!
★☆ 土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談 受付中! ☆★ *土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。* 新築分譲マンションの購入前に色々相談したい! できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい! マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安??? 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい! 重要事項説明書や管理規約がよく...(続きを読む)
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