Tweet
小さな事でも気軽に相談できるよう心がけています。
大長 伸吉
ダイチョウ ノブヨシ
(
東京都 / 不動産投資アドバイザー
)
ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
050-3633-5098
おすすめコラム
- 荒廃した建物がある場合、土地の固定資産税1/6の軽減措置撤廃！？
- 消費税増税分の負担を軽減できる！『すまい給付金』
- 【7/9(本日)】東京都内小規模アパート取得セミナーのお礼
- ６００万の年収を２倍にする！東京都内小規模アパート取得戦略！【7/23】８名限定セミナー
- ６００万の年収を２倍にする！東京都内小規模アパート取得戦略！【7/9】８名限定セミナー
- ￥ｅｎ・ＳＰＡ！増刊号掲載
- 空室対策以上に、満室対策に気を遣ってください
- 地方の地主さんが東京で家賃収益を上げ、地方に還元しています
- 賃貸経営で収益を上げるには誰もがやらないことを実行するべきです
- 住宅ローン金利動向を予言できた銀行員さんの考え方
壁掛けテレビが落下しないために、壁の内側にも気を使うべきです
-
アパート経営
年金大家ノウハウ取得会
2014-04-11 07:00
上棟前に、設備やフローリングなどを確定しておくべく、
今回は、オーナー夫妻と共に、その事前打合せ。
まだ、先の話ですが、この写真の奥にて、
手を挙げて熱く語っているのは、建築チームの笹本さん。
その内容は、壁の下地の説明です。
ここでその内容を、
＝＝
壁のクロスの内側には、石膏ボードが貼られています。
しかし、この石膏ボードは、字のごとく石膏であり、もろく粉々になります。
もし、大型の液晶テレビを壁に備え付けようとしたならば、
ネジ止めをしても、しばらくして、ネジ穴が削れ、ネジが抜けてしまう恐れがあります。
そして、液晶テレビが落下し、破損する危険があります。
そうならないための対策は、石膏ボードのさらに奥に下地として板を装備しておくこと。
笹本さんは、この説明に、『力』が入っていたというわけです。
＝＝
私のこの説明よりも、もっと丁寧でした。
施工時に行うことで、コストアップはありません。
しかし、完成後に対策を行うと、コストがかかります。
細かなところでの、このような気遣いがたくさんあることは、
オーナーさんのメリットになりますね。
この説明により、洗面室やキッチンなど沢山の箇所に、
下地の板が装備されることをオーナーさんが知る機会となります。
本日も2時間を超え、また2週間後に打合せを行います。
そして、上棟へ。
「アパート経営」のコラム
1/19(木)19時丸の内セミナーのお知らせ（2017/01/17 16:01）
丸の内徒歩１分、賃貸併用住宅取得セミナー（３０棟の実績から）（2016/05/09 12:05）
残り10席！3/17東京駅徒歩1分『収益物件＆賃貸併用住宅セミナー』のお知らせ（2016/03/08 13:03）
生活資金、日々状況が悪化しています、しかし！（2016/03/08 12:03）
『東京駅1分会社員向け!不安定な時代、賃貸併用住宅で資産を守りそして殖やす為のセミナー』残り19名（2015/10/10 15:10）
このコラムに関連するサービス
弁護士と税理士が話すサラリーマンのはじめての相続対策セミナー
増税となる相続税制改正まであと８か月。全ての人が相続を受ける人や相続をする人に当てはまります！
- 料金
- 3,000円
来年１月から新しい相続税制に変わります。
相続税に関心がない人でも何百万円もの相続税を支払わなければならないことがあります。
相続手続きは資産がある人だけではなく、全ての人に必要な手続きです。
相続税がかからない人も、対策を怠ると銀行口座をから現金を引き出せなくなる恐れがあります。これを防ぐためには、たった一つの事前準備をしておくだけです。
相続対策は事後では遅い。事前に準備が必要です。
