- 大長 伸吉
- ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
- 東京都
- 不動産投資アドバイザー
-
050-3633-5098
2014年夏¥en・SPA!増刊号に掲載。
今回のテーマは、「サラリーマンが大家になって稼ぐ技術」シリーズ。
・立地は希少な東京都内の土地
・23区内であっても、駅徒歩10分以内の土地に絞り込む
・サラリーマンでも都内の土地を取得して、新築アパートを建てられる
・探す土地は、整形地ではなく、一癖あり、土地価格が低いものを狙う
・例えば、路地状敷地(旗竿地)
・多摩地区では、3000万円ほどの土地価格に、広めの1棟4室アパートを建てる
・入居者層は、社会人、共働きのDINKS、カップル向け
・2015年1月の相続税制に注目
今まで私自身が実績してきた事例と、
不動産経営アドバイザーとしてサポートしてきた事例について、
取材を受けたものです。
現在、全国の書店に並んでいます。
皆さんの資産作りの参考になれば、幸いです。
このコラムの執筆専門家
- 大長 伸吉
- (東京都 / 不動産投資アドバイザー)
- ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
小さな事でも気軽に相談できるよう心がけています。
アパート経営では相談が出来ることが少なく、虎の子の自己資金を使い、住宅ローン以上の融資を負い、不安が多いものです。小さな心配事を一つ一つ解決することが大事で、何事も気軽に確認し、入居者が快適に生活できるアパート経営を目指します。
「アパート経営」のコラム
1/19(木)19時丸の内セミナーのお知らせ(2017/01/17 16:01)
丸の内徒歩1分、賃貸併用住宅取得セミナー(30棟の実績から)(2016/05/09 12:05)
残り10席!3/17東京駅徒歩1分『収益物件&賃貸併用住宅セミナー』のお知らせ(2016/03/08 13:03)
生活資金、日々状況が悪化しています、しかし!(2016/03/08 12:03)
『東京駅1分会社員向け!不安定な時代、賃貸併用住宅で資産を守りそして殖やす為のセミナー』残り19名(2015/10/10 15:10)
このコラムに関連するサービス
対面相談
- 料金
- 9,524円
東京でのアパート用地探し、土地取得、銀行融資、競争力のあるアパート建築計画、施工、客付け、管理などの70棟以上の実例をもとに、お受けした質問に対してしっかりとお答えさせていただきます。
このコラムに類似したコラム
アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査 伊原 康浩 - 不動産コンサルタント(2019/09/09 12:12)
【専門家監修】マネーフォワードクラウド確定申告「家賃収入の確定申告」記事掲載 水野 崇 - 1級FP技能士 / CFP / 宅地建物取引士(2024/02/15 00:14)
【執筆】監修させて頂きました・・・事故物件の売主や亡くなった入居者の遺族に損害賠償請求したい! 大泉 稔 - 研究員(2023/06/20 22:59)
投資型マンション・アパートでの不正融資の闇 寺岡 孝 - お金と住まいの専門家(2023/05/08 10:00)
投資用不動産は見せない、考えさせない、相談させない 寺岡 孝 - お金と住まいの専門家(2023/03/23 16:00)