大長 伸吉(不動産投資アドバイザー)- Q&A - 専門家プロファイル

大長 伸吉
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大長 伸吉

ダイチョウ ノブヨシ
( 東京都 / 不動産投資アドバイザー )
ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
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Q&A一覧

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  • 不動産所得さん ( 埼玉県 /50歳 /男性 )
  • 2010/08/26 13:53
  • 回答1件

具体的に、税理士に資産を依頼してみてください

こんにちは、不動産投資アドバイザーの大長です。ご質問の件について、明確な答えがあります。それは、一般論ではなく、個別具体的に的確に試算をすることです。現在、個人...
  • たかひよさん ( 愛知県 /40歳 /男性 )
  • 2014/03/18 20:10
  • 回答1件

プロパンガス機器について

たかひよさん、こんにちは、アパート取得アドバイザーの大長です。ご質問を拝見させていただきました。給湯設備の交換をプロパンガス会社に無料でお願いするという件につい...
  • teshiさん ( 宮城県 /41歳 /男性 )
  • 2013/08/18 14:35
  • 回答1件

ご質問に対してお答えします。

teshi様 こんにちは、大長です。ご質問の件について、回答させていただきます。Q1.入居開始が1月となるためいわゆる開業日は1月となるのでしょうか?A1.遅く...
  • たかひよさん ( 愛知県 /38歳 /男性 )
  • 2012/12/31 00:31
  • 回答1件

着実に予定を実行されるとよいかと思います。

たかひよさんこんにちは、大長です。ご質問に回答させていただきます。自宅+賃貸3室であり、全体で5000万ほど、ご自身が戸建のみで住宅ローンを組む予定であった額と...
  • green113さん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
  • 2013/06/05 08:49
  • 回答1件

一定の条件が揃っていれば可能です。

green113さんこんにちは、不動産投資アドバイザーの大長です。ご質問について、世田谷区の事例を用いてお話しさせていただきます。【Q1】「建築業者から住所変更...
  • funkyjijy0727さん ( 兵庫県 /40歳 /男性 )
  • 2013/05/15 11:55
  • 回答1件

専任媒介契約の期限について

funkyjijy0727さんこんにちは、不動産投資アドバイザーの大長です。専任媒介契約期間については、宅地建物業法第三十四条の二(以下参照)に『三月』との表記...
  • 温泉カピさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
  • 2013/04/22 08:28
  • 回答1件

まだいろいろなケースが考えられます。

こんにちは、アパート投資アドバイザーの大長です。1つ目は、「事前審査」といってもいろいろなケースがありますが、どちらかというと事前審査が通ったといっても、まだ安...
  • yukidaruman5さん ( 北海道 /32歳 /女性 )
  • 2013/03/30 01:48
  • 回答1件

不合理な現状を変えられると思います。

yukidaruman5さんこんにちは、大長です。「賃貸物件で借りている駐車場に自家用車が止められない。」ということにたいして、仲介業者さんの対応は、賃借人に対...
  • iwako22さん ( 東京都 /26歳 /男性 )
  • 2013/03/06 19:09
  • 回答1件

旧法借地権の取り扱いにはいくつかの注意が必要です。

iwako22さん、こんにちは、大長です。ご質問に回答をさせていただきます。==(1)旧法借地権付き中古建物を購入し、建て直しをすることは可能です。この場合、地...
  • まめじろうさん ( 大阪府 /43歳 /女性 )
  • 2013/01/30 11:55
  • 回答1件

まずは借地権等の契約事項の確認を。

まめじろうさんこんにちは。処分の判断の前に、いくつか確認をさせてください。契約事項の確認(1)「土地は地元住人の方に借りております。建物のみが当方のものです。(...

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