建築条件付の売地について - 不動産売買 - 専門家プロファイル

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建築条件付の売地について

住宅・不動産 不動産売買 2010/01/02 00:26

家を建てようと土地を探しており、知り合いに建築士がいるので、設計はその人にお願いしたいと思っているのですが、建築条件付の土地で設計士をこちらで指定できるのでしょうか?よく見るのは施工業者が決まっているケースのようなのですが。
施工業者は特にこだわりはありません。

モンさん ( 東京都 / 男性 / 38歳 )

回答:1件

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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建築条件付土地における設計について

2010/01/02 09:43 詳細リンク
(5.0)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

建築条件付き土地においては、
建物請負契約を指定された施行業者と締結する必要がありますが、
設計に関して知り合いの設計士にお願いすることは問題ありません。

通常、各施行業者は標準仕様を定め、標準仕様から差異が生じる部分については
オプション工事として別途費用で対応してくれるケースが多いと思います。
一般的な間取のプランであれば、自由に設計をさせてくれると思いますが、
特殊な構造や施行に技術を要する場合には対応できない施行業者もあると思います。

一度、知り合いの設計士と建築条件となっている施行業者で打ち合わせの場を設けて、
設計士のイメージしていることが実現できるのかを確認したほうが良いと思います。

素敵なマイホームを実現されることを願っております。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

モンさん

早速ありがとうございました。
設計を知り合いに頼めるのであれば、選択肢が広がります。施工業者の方にも確認してみます。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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