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中古マンションの品質保証

住宅・不動産 不動産売買 2007/05/16 09:33

中古マンションの購入を検討中です。
購入する際、マンション自体やマンションの設備や仕様について保証はないのでしょうか
たとえば入居後2〜3ヵ月たって水まわりに不具合があったというような場合に
無償でなおしてもらえるのでしょうか
電気製品に品質保証があるように不動産にはないのでしょうか
責任があるとすれば新築マンションの場合販売元になると思いますが中古マンシ
ョンの場合はどこが責任負うのでしょうか

kanasoさん ( 東京都 / 女性 / 28歳 )

回答:1件

大川 克彦

大川 克彦
不動産コンサルタント

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中古マンションの保証について

2007/05/16 15:44 詳細リンク

中古のマンションなどを購入した場合の保証ですが、残念ながら設備についての保証はほとんどの物件にはなく現況売買になります。
リフォームをして新品に取替えたりしている場合もありますのでその場合は除きます。

ただし、隠れたる瑕疵については瑕疵担保責任を売主様が負う義務があります。
売主様が不動産業者の場合と、個人の場合では異なりますので、以下を参考にして下さい。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20020725A/index.htm


追伸
設備についても売主様に依頼することにより保証していただくということは可能です。
価格交渉と含めてよく検討してください。

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