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自宅マンションでの開業に伴う管理規約について

法人・ビジネス 企業法務 2009/04/20 20:39

自宅マンション(分譲購入)の1室でのネイルサロン開業を希望しています。管理規約には「専ら住居に使用」などの記載があるのですが、開業は不可能なのでしょうか?また、不可の場合、「内職」や「在宅でのPCを使用しての資産運用(株取引など)」は、これに反しないのでしょうか?

エヌスタイルさん ( 京都府 / 女性 / 31歳 )

回答:1件

管理組合と相談をしてください

2009/05/02 16:18 詳細リンク

分譲マンションで住居専用というのはよくあるものです。ただ、実際には、事務所などに使用したいというケースもあると思います。そのような場合には、管理規約違反とならないように、管理組合と相談してみることがよいと思います。
ネイルサロンの開業であると、そのマンションに居住者以外のお客様が入ってくることになりますので、居住者の方の生活の平穏などが害されること、防犯上の問題などを理由に開業は断られることがあるかと思います。それに対して、内職やPCでの資産運用などは、それらの問題がありませんので、規約違反とされることはないものと思われます。
後でトラブルとならないように管理組合と相談してみることがよいと思います。

回答専門家

金井 高志
金井 高志
(弁護士)
フランテック法律事務所 

フランチャイズとIT業界に特化。最先端ノウハウで支援します

フランチャイズ本部と加盟店に対して、法的アドバイスでのお手伝いをしてきています。また、インターネット関連のベンチャー企業の事業展開のお手伝いもしています。特に、株式公開を目指すベンチャー企業のために、お手伝いができればと思っています。

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