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離婚によるローンの名義変更は可能なのでしょうか??

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/23 15:03

住宅ローンと、住宅名義についてお伺いします。
主人名義の住宅ローン(残り15年)と住宅があります。

前妻とは昨年に離婚。
慰謝料の代わりに残りのローンの半分を払い続けることと、住宅そのものを
完全に明け渡しています。

住宅名義を前妻にし、ローンの名義を分割することは可能でしょうか・・・

chika60さん ( 京都府 / 女性 / 32歳 )

回答:2件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

離婚によるローンの名義変更について

2009/01/23 15:42 詳細リンク

chika60 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンは居住用の不動産購入の為の融資となりますので、ご自身が住んでおらず、しかも不動産名義も前の奥様のものだと、住宅ローンとして融資を受けることは難しいかと思われます。

一度、お借入の金融機関にご相談されてみてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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名義変更の件

2009/01/23 17:25 詳細リンク

chika60さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅ローンを前菜にし、ローンの名義を分割することは可能でしようか』につきまして、前妻の方の住宅の名義を全て変更したうえで、前妻の方が改めて住宅ローンを組み直すということでしたら可能性もありますが、住宅ローンの名義だけを分割することは融資先の金融機関は承諾をしないと思われます。

尚、融資先の金融機関にもご相談していただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
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(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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