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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
住宅ローンと、住宅名義についてお伺いします。
主人名義の住宅ローン（残り１５年）と住宅があります。
前妻とは昨年に離婚。
慰謝料の代わりに残りのローンの半分を払い続けることと、住宅そのものを
完全に明け渡しています。
住宅名義を前妻にし、ローンの名義を分割することは可能でしょうか・・・
chika60さん （ 京都府 / 女性 / 32歳 ）
回答：2件
専門家離婚によるローンの名義変更について
chika60 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローンは居住用の不動産購入の為の融資となりますので、ご自身が住んでおらず、しかも不動産名義も前の奥様のものだと、住宅ローンとして融資を受けることは難しいかと思われます。
一度、お借入の金融機関にご相談されてみてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
名義変更の件
chika60さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅ローンを前菜にし、ローンの名義を分割することは可能でしようか』につきまして、前妻の方の住宅の名義を全て変更したうえで、前妻の方が改めて住宅ローンを組み直すということでしたら可能性もありますが、住宅ローンの名義だけを分割することは融資先の金融機関は承諾をしないと思われます。
尚、融資先の金融機関にもご相談していただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
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（ファイナンシャルプランナー）
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