結婚と住宅ローン

マネー住宅資金・住宅ローン 2008/10/27 01:19

初めまして、結婚を控えわからない事がありますのでご質問させて下さい。
３０歳で年収３５０万程度で頭金２００万があります。
結婚後に私の名義で２０００万円の中古マンションを購入して
１年くらい住んだ後に自分の母が住むことは可能でしょうか？
住宅ローンは払っていくつもりです。
結婚相手は２世帯住宅を考えておりマンション購入に関しては
ローンなどの助けは借りれません。
また２世帯住宅のローンに関しては私の方も協力しないで
組めそうです。
今入籍をあとにしてローンだけ組むか迷ってます。
なんの問題もなければ入籍をする予定です。
どうすれば住宅ローンを組めるか教えて下さい。

m072819さん（東京都 / 女性 / 30歳）

回答：1件

高橋正典
不動産コンサルタント

相手方のご理解が重要です

2008/10/28 20:14 詳細リンク

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

早速ですが、今のご年収で2000万円ほどの物件及びローンを組む事は

可能な範疇ですね。もちろんお勤め先や勤務年数そして他の借入れ等を

伺ってませんから、確かな事は言えませんが。

そして、その後にお母様が住まれて、ご本人はご結婚されそこには住まな

いと言う事ですね。

原則、住宅ローンはご自身が住むためのものとして、低金利融資が実現し

ていますので、本当は通知して違う種類のローンに変えるべきなのかも知

れませんが、実態として金融機関もそこに目を瞑っている現状があるよう

ですが、これ以上は個別でお願いします。。。

どちらにしても、ご結婚後のローンがご主人様になられる方のご年収だけ

組めるとの事ではありますが、何が突然起こるか分かりません。状況的

には奥様が借金をお持ちになっている事実にはなりますので、お分かりだ

とは思いますが、ご主人になられる方とのお話合いがとても重要であると

思います。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がm072819様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役高橋正典

家を通して考えるライフデザイン

 夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜