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住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/13 15:25

こんにちは。質問させて頂きます。
主人に借金があり、現在返済中です。(消費者金融など)
来年夏には支払いが終了します。この場合返済期間中に住宅ローンを組む事は困難でしょうか??現在家賃8万円の賃貸物件に住んでおりますので掛け捨ては勿体無いと思っており購入を考えています。
金利が安い都市銀行は無理たっだとしても地方銀行などで。。。
ちなみに主人が税込み530万程度の収入です。

宜しくお願い致します。

miniraさん ( 埼玉県 / 女性 / 22歳 )

回答:3件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2007/11/13 22:03 詳細リンク

miniraさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この場合返済期間中に...困難でしょうか?』につきまして、もし、住宅ローンをこれから組む場合、新たに組む予定の住宅ローンに加え現在支払っているローンも含めて住宅ローン審査を受けることになります。

よって、新たに住宅ローンを組む場合、十分な頭金を用意してローン負担率を抑えていただくか、今支払っているローンを一括で完済した後で、改めて住宅ローンの申込みをした方がよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2007/11/13 20:08 詳細リンク

miniraさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件についてですが、ご相談されるとすれば都市銀行のほうが、前向きだと思います。審査の基準は各銀行により異なりますので、それぞれ問い合わせてみましょう。また、ご購入の際にはなるべく多くの自己資金を用意できるようにしましょう。できれば購入価格の3割くらいが理想です。
以上、参考にしていただければ幸いです。

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン申込前に個人情報センターへ!

2007/11/15 14:58 詳細リンク

minira様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談や住宅ローンの事務手続き等につきまして、26年に亘り行って参りました。その経験に基づいてユーザーに納得いただけるアドバイスを行っております。
今回、minira様のご質問につきまして、住宅ローン借入れの不安がある様ならば「全国銀行個人信用情報センター」フリーダイヤル0120-540-558へ電話されて、訪問又は郵送で情報開示を受けることが出来ます。それを確認されたら、ご主人さまの年収を基に住宅ローン借入れ申込を銀行に提出されてはいかがでしょうか。その際、銀行の規模よりminira様の要望を聞き入れてくれる銀行を中心に考えて訪問されるのが良いと思います。銀行担当者の対応の良し悪しは、1番にお客さま志向できる銀行かどうかで比較してください。
以上

今後、住宅ローンにつきまして、お気軽にご連絡をお待ちしております。
携帯:090-9313-0247
電話・Fax:03-6789-3125
Eメール:misao0001@jcom.home.ne.jp

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