修理による隣地立ち入り

ブロック塀修理による隣地立ち入りの件について、専門家の方に教えて頂きたい事があります。

自己所有地Aと隣地所有地Ｂとの間に自己所有のブロック塀があるのですが、ブロック塀が傾いていて倒壊する恐れがあり危険なので、
修理工事を行う予定です。
工事をするうえでＢの土地所有者に工事許可が必要のため、何度もＢ宅を訪問しているのですが会うことができない状態です。
自宅の電話番号を調べる手段もありません。
知り合い等もいないため、現在、Ｂ宅に修理工事の許可を頂きたいことと、立ち入りの許可をほしいという内容を書き、
当方に電話連絡をしてほしいと書きました。

しかし、Ｂ地所有者は以前から話が通用する相手ではなく、他業者に賃貸契約している当方所有地Aを売ってほしいと言ってきたり、
Ｂ所有地に植えられている木の枝が当方の土地に伸びて来ていたため、伐採してほしいとお願いしても聞く耳も持たず、
勝手に木を伐採して枯らしたら弁償しろなどと言ってくるような常識の通用する相手ではありません。
なので今回、書面で修繕工事許可が欲しいと書きますが、恐らく返答は無いと思われます。

工事業者によると工事の際にＢ所有地に立ち入る必要があるとの事で、立ち入りの許可を取りたいのですが、上記の理由により
所有者の承諾を得ることは出来そうにありません。
その場合、Ｂに承諾を得られないまま工事を行った場合どうなりますか？
Ｂに訴訟を起こされないために工事を行う前に問題を解決したいのですが、どこへ相談したらいいのかも分かりません。
知人には、裁判所へ行って相談してみてはどうかと言われたのですが、裁判所のどこで手続きをしたらよいのかも
分かりません。
専門家の方のアドバイスをお願い致します。