住宅ローンの借り換えについて

2010/03/06 10:18

おはようございます。
ファイナンシャルプラナーの辻畑と申します。

住宅ローンの借り換えについてですが、一般的には他の金融機関でないと優遇金利を適用してくれないため他の金融機関へ借り換えることになります。そうすると抵当権設定登記などの諸費用がかかってきます。よって今後の完済目標により借り換えをするかどうか決めないとなりません。
一度お近くの独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談されシミュレーションを作成しもらうといいです。NPO法人日本FP協会でご紹介してくれます。
既存の住宅ローンの締結後、一定期間を経過しないと借り換えができないかどうかについては契約書を確認してみてください。契約書に書いてないのであれば問題はないです。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑　憲男

回答専門家

辻畑憲男: （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
: 株式会社FPソリューション

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この回答の相談

住宅ローン借り換え

マネー住宅資金・住宅ローン 2010/03/06 09:26

2009年12月入居開始(長期優良住宅)で、2000万円の住宅ローン。内訳は、1700万円を35年固定金利3.25％、300万円を10年固定金利2.0％で借り入れをしています。固定期間終了後は、基準金利から1.0％優遇特約です。保… [続きを読む]

Kibijisanさん（岡山県/33歳/男性）

このQ&Aの回答

住宅ローン借り換えについて藤森哲也(不動産コンサルタント) 2010/03/06 15:04

借り換えの件渡辺行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/06 17:59

借換えも新規住宅ローン同様な方法で! 山中三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/06 12:10

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