住宅購入後を良く考えましょう。 - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入後を良く考えましょう。

2010/02/21 10:33
(
3.0
)

おはようございます。
ファイナンシャルプラナーの辻畑と申します。

住宅購入ですが、確かに今年はフラット35の金利優遇などがあるとともに金利が低いために購入にはいい時期かと思われます。
ただ、そこであわてて買っていいものかどうかは、今後の家計の収支状況を考え検討しないとなりません。今後住宅ローンを支払い続けられるのか良く検討してください。
住宅ローン選びについては、今後の完済目標により変わってきます。10年以内に完済できないのであれば、変動金利、短期の固定金利を選ぶのは金利上昇リスクがありますのでやめましょう。
今後不動産会社の人と話をすると金利が上昇したら固定金利に変更すれば良いと言われるかもしれませんが、金利が上昇するときには通常長期金利から上昇します。かなり経済情勢に敏感になっていないと難しいでしょう。


株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

評価・お礼

晴明 さん

ありがとうございます。
この優遇制度があと3年先なら…という気持ちです。
金融機関のHP等で簡単に支払いのシュミレーションは
やってみましたが、ローンの支払いでカツカツということはありませんでした。
変動金利はやはり、自分の置かれている状況では選べないですね。
金融機関やFPとジックリ相談する機会を作ろうと思います。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

家を今買うか数年後に買うか悩んでいます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/20 17:35

自己資金が200万程度しか貯まっていませんが、
土地含めて2500万程度で新築戸建を検討中です。
ネットや本で調べていますと、期限付きの制度で
長期優良住宅への金利減免やエコポイン… [続きを読む]

晴明さん (香川県/25歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/23 21:58
なぜ、自己資金(30%以上)が必要! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/20 18:28

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