なぜ、自己資金(30%以上)が必要! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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なぜ、自己資金(30%以上)が必要!

2010/02/20 18:28
(
4.0
)

晴明様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、晴明様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.なぜ、自己資金(30%以上)が必要なのでしょうか?

・自己資金=購入価格×20%(又は、物件価格×0.8=担保価格)
*担保価格以内の融資が原則

・諸費用=住宅ローン額×10%(仲介料、登記費用、保証料、その他)

2.つまり、住宅ローン以外に掛かる費用が、おっしゃる様に全体の30%以上が必要と思います。

3.そこで、自己資金も大切ですが、晴明様のライフプラン上の計画・目標をしっかりと立てて、ご希望の自宅購入に臨まれることが良いと考えます。

以上

評価・お礼

晴明 さん

ありがとうございます。
登記やローン手数料など、実際の家の支払い以外にも
多額の金額が必要ですから、やはり自己資金が大事と再認識しました。
家を買うという、たちまちの出費のことだけを考えずに
アドバイス頂いたようにこれからのライフプランを考えます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

家を今買うか数年後に買うか悩んでいます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/20 17:35

自己資金が200万程度しか貯まっていませんが、
土地含めて2500万程度で新築戸建を検討中です。
ネットや本で調べていますと、期限付きの制度で
長期優良住宅への金利減免やエコポイン… [続きを読む]

晴明さん (香川県/25歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入後を良く考えましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/21 10:33
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/23 21:58

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