住宅ローン事前審査申込書の提出タイミング - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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住宅ローン事前審査申込書の提出タイミング

2010/01/26 23:19

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

住宅ローンの事前審査申込書を提出するタイミングに
取り決めはありません。
物件に関する重要事項説明を受け、
不動産売買契約をした後でも構いません。

ただ、事前審査が通っていると売主との交渉で有利に働く場合もあります。
ローン条項で白紙解約にならない購入者であれば、多少条件を譲歩しても、
売上を確定していこうという売主の意図が働くことがあります。
申込者にとっても、事前審査によって金利の優遇幅、
各種諸条件等が確定できるので、
ある程度安心して契約に望むことができます。

また、金融機関間での個人情報の流用については、
それほど心配しないで良いと思います。
住宅ローンの申込書は各金融機関によって異なります。
申込書を記入した金融機関以外で、
その情報が使用されることはまずありえないと思います。

住宅ローンの事前審査は無料です。
金融機関としては顧客の囲い込みの一環として、
サービスで行っています。
個人信用情報上に参照の履歴が残りますが、
少なくともどこかの金融機関で事前審査を行い、
結果を出しておいたら良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

提携ローン事前審査申込書を提出するタイミング

住宅・不動産 不動産売買 2010/01/25 19:04

先生方のお知恵を借りられれば幸いです。
どうかよろしくお願い致します。

中古マンションの購入を考えております。
物件を見学し金額、間取り、場所ともに問題ないと考え、
現在… [続きを読む]

S・Kさん (大阪府/31歳/女性)

このQ&Aの回答

ローン事前審査申込書を提出するタイミングについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/01/25 20:34

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