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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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長期固定金利型への対応が!

2009/10/13 21:08
(
4.0
)

白狗様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、白狗様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.労金にて住宅ローン借入を行い際に、労金側としては申出者の返済能力をポイントにおいて貸出しを判断すると考えます。

2.確かに、金利が下がれば返済負担率を押さえることができるため、短期の固定金利型3年ものを勧めたのかもしれません。

3.一般的な住宅ローンの現況は、長期固定金利型の金利は25年以上ものが前月比多少下がっておりますが、反面短期固定金利型10年程度が上がり気味です。

4.そのように考えますと、白狗様もおっしゃるとおりに出来るだけ長期固定金利型への対応が良いかと思います。

以上

評価・お礼

白狗 さん

再度ありがとうございました。労金の相談室の方にお話を聞きに行ったところ、3年を勧めるなんて誰だとカウンター裏で職員同士が話しているのが聞こえました…
20年固定よりフラットのが金利がよいのでそちらを検討しようかと思っております。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンについて(固定金利の期間)

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/13 20:02

土地を購入し、家を建てようと計画しております。追加融資等の問題から、銀行やローン会社は使えず、労金での住宅ローンを考えています。

労金担当者に相談したところ、固定金利選択型(3年… [続きを読む]

白狗さん (埼玉県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/14 10:39
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/16 22:00

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