親族間の金銭消費貸借契約について - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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親族間の金銭消費貸借契約について

2009/10/04 20:30

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

お聞きしている範囲では、「きよぽん」さんが通常の金融機関から
住宅ローンでの借入をするのは難しいと思います。

祖母からの借入に関しては、
親族間で金銭消費貸借契約(いわゆる借用書)を締結して、
実際に返済していく形が良いと思います。

金銭消費貸借契約書の内容としては、
 ・借入の金額
 ・返済の期限
 ・返済方法
は少なくとも明記してください。

税務上で重要なことは、
 ・きちんと金銭消費貸借契約を締結していること
 ・契約に基づいて実際に返済していること
の2点になります。

返済方法に関しては、基本的には、毎月
振込等の記録が残る形での返済をお薦めします。
一番確実なのは、毎月振り込みによって支払う方法ですが、
毎回振り込み料がかかるのももったいないので、
毎月返済額を引き出して、通帳に記帳していく方法もあります。
(引き出した金額を現金で支払う)

また、信金などでは、同じ支店内では振り込み料が
無料といったものもあるので、
お得な金融機関を探すのも一つの方法です。

返済に利子を付した場合は、利子の金額によっては
祖母の方に所得税が課税されるので注意が必要です。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/04 19:53

はじめまして。このたび、住宅を購入することとなりました。
物件は渋谷区、築35年の鉄骨3階建の建物です。
土地は23坪、建坪45坪です。
価格は6000万〜6500万の範囲でお願いしております。

購入するに辺り問… [続きを読む]

きよぽんさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/05 09:03

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