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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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早期に返済することのメリットを!

2009/08/11 08:38
(
3.0
)

アルカリイオン様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、アルカリイオン様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン控除の借入条件(10年以上)がありますが、アルカリイオン様ご希望の10年ローンを組まれて翌年3月15日までに住宅ローン控除(初回)を確定申告すれば、それ以降は年末調整に証明書を添付するだけで、一部繰上げ返済につき特にチェックは無いと考えます。又、基本的な一部繰上げ返済は期間短縮ですが、10年の件を気に掛かるのであれば繰上げ返済しても期間変えず毎月の返済額を変更する方法があります。その時、事務手数料も多少掛かりますので、銀行等担当者と相談をお勧めいたします。

2.尚、一部繰上げ返済につきましての一つのポイントは、利息ではなく元金ですのでローン返済明細表の元金部分をチェックされて、早期に返済することのメリットを得てください。

以上

評価・お礼

アルカリイオン さん

ありがとうございます。

シミュレーションをしないと判断が難しいということですね。
色々検討してみます。

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この回答の相談

900万のローンで一番得する組み方・返し方

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/10 23:34

こんばんは。
私は37歳でサラリーマン。家族は妻37歳で正社員、娘3歳です。
900万のローンで一番得する組み方・返し方を考えております。
収入は650万ぐらいです。

1.手持資金の他、… [続きを読む]

アルカリイオンさん (千葉県/37歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/11 10:14
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/11 15:48

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