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対象：住宅設計・構造
専門家
+数百万円かかる可能性もありますよ
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建替え時の予算についてですが、ハウスメーカーなどの場合は、建物本体のがらみの価格しか表記していない場合もありますので、実際の総予算と隔たりがあることがあります。
例えば、今回の場合は、建替えるのでしたら、解体費がかかります。
相場は場所によって違いますが、33坪の家でしたら100万円くらいかかるでしょう。
それ以外には、火災保険や登記費用、屋外工事関係など、少なく見積もっても200万円、多い場合は400〜500万円かかる場合もあります。
坪40万円くらいの家というのは、上記などを入れ込んでいくと、総額は坪60万円代くらいになるでしょう。一度、見積もりをとられて、トータルでどれくらいかかるか?を把握されてから今後の計画を考えるのも1つだと思いますよ。
八納啓造
評価・お礼
げんごろう さん
そんなに費用がかかるとは思ってもいませんでした。リフォームでも坪数が変わるので登記しなおさないといけないのでしょうか？大変、参考になりました。迅速、丁寧なご対応誠に有難うございました。機会がありましたら、又ぜひお願いいたします。
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして。現在、築S56年の土地50坪、家33坪の中古住宅に住んで15年になります。最近、雨漏りもするようになり、そろそろ４，５年以内に立替えが必要かと考え始めています。将来、親を… [続きを読む]
げんごろうさん （滋賀県/43歳/男性）
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