+数百万円かかる可能性もありますよ - 八納 啓造 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

+数百万円かかる可能性もありますよ

2009/08/09 09:09
(
5.0
)

建替え時の予算についてですが、ハウスメーカーなどの場合は、建物本体のがらみの価格しか表記していない場合もありますので、実際の総予算と隔たりがあることがあります。

例えば、今回の場合は、建替えるのでしたら、解体費がかかります。
相場は場所によって違いますが、33坪の家でしたら100万円くらいかかるでしょう。

それ以外には、火災保険や登記費用、屋外工事関係など、少なく見積もっても200万円、多い場合は400〜500万円かかる場合もあります。

坪40万円くらいの家というのは、上記などを入れ込んでいくと、総額は坪60万円代くらいになるでしょう。一度、見積もりをとられて、トータルでどれくらいかかるか?を把握されてから今後の計画を考えるのも1つだと思いますよ。

八納啓造

評価・お礼

げんごろう さん

そんなに費用がかかるとは思ってもいませんでした。リフォームでも坪数が変わるので登記しなおさないといけないのでしょうか?大変、参考になりました。迅速、丁寧なご対応誠に有難うございました。機会がありましたら、又ぜひお願いいたします。

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか?

私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

どこのハウスメーカーがよいかわかりません

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/08/08 14:32

はじめまして。現在、築S56年の土地50坪、家33坪の中古住宅に住んで15年になります。最近、雨漏りもするようになり、そろそろ4,5年以内に立替えが必要かと考え始めています。将来、親を… [続きを読む]

げんごろうさん (滋賀県/43歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅メーカー比較 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/08/08 16:09
リフォームで対応したら 横山 彰人(建築家) 2009/08/20 09:06

このQ&Aに類似したQ&A

狭小9坪、北向き、3階建ての設計について さんきゅーさん  2013-06-26 19:41 回答5件
2世帯住宅の費用:40坪 くま。さん  2009-11-06 13:26 回答1件
リフォームと建替えどちらがいいのか。 あきるさん  2009-09-10 11:35 回答4件
新築間取りでアドバイス下さい!わ あいらぶゆーさん  2015-03-25 05:47 回答3件